Cuánto cuesta una licencia de apertura de actividad en 2026
¿Cuánto cuesta una licencia de apertura en 2026?
El precio de una licencia de apertura depende principalmente de la actividad, la superficie del local, la complejidad de las instalaciones, la necesidad de realizar obras y el municipio donde se encuentre.
El coste debe dividirse en diferentes conceptos. Por un lado están los honorarios del técnico por la documentación necesaria para tramitar la actividad y, por otro, las tasas e impuestos municipales. Si además es necesario reformar el local, habrá que tramitar también las obras mediante licencia, declaración responsable u otro procedimiento que corresponda, lo que puede requerir documentación técnica, tasas e impuestos adicionales.
Según el análisis de más de 1.000 proyectos reales realizados por LicenciaAperturaActividad.info desde 2013:
Importes orientativos de honorarios técnicos de actividad. No incluyen IVA, tasas municipales, documentación técnica de obras ni ejecución de obras.
Calcula el precio orientativo de tu proyecto
Selecciona tu actividad y la superficie del establecimiento. Obtendrás una referencia de honorarios basada en nuestra tabla de precios orientativos.
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Referencia orientativa del proyecto
+ IVA
Tasas municipales, obras e instalaciones no incluidas. El precio cerrado requiere revisar las características del local y de la actividad.
Solicitar presupuesto para mi localPrecios orientativos del proyecto técnico. El resultado no constituye un presupuesto cerrado.
Precios reales según actividad y superficie
Datos orientativos obtenidos de proyectos realmente contratados y realizados.
+1.000 proyectos analizados
| Actividad | Hasta 50 m² | Más de 50–100 m² | Más de 100–200 m² | Más de 200–300 m² |
|---|---|---|---|---|
| Comercio / tienda | 790 € | 890 € | 1.170 € | 1.490 € |
| Oficina | 690 € | 850 € | 1.140 € | 1.590 € |
| Estética / peluquería | 890 € | 990 € | 1.270 € | 1.650 € |
| Hostelería / bar / restaurante | 1.290 € | 1.490 € | 1.790 € | 2.230 € |
| Clínica / sanitario | 990 € | 1.290 € | 1.740 € | 2.235 € |
| Nave / almacén | 990 € | 1.190 € | 1.390 € | 1.690 € |
Los precios son orientativos y no incluyen IVA ni tasas municipales. Si la implantación requiere obras, la documentación técnica necesaria para tramitarlas se valora en función de su alcance y complejidad.
¿Qué se paga realmente al abrir una actividad?
Es importante distinguir la tramitación de la actividad de la tramitación de las obras. Dependiendo del estado del local, pueden ser necesarios ambos procedimientos.
Actividad sin obras
Si el establecimiento ya reúne las condiciones necesarias, se tramita únicamente la actividad mediante licencia, declaración responsable u otro procedimiento aplicable según la actividad y el municipio.
Actividad con obras
Si hay que acondicionar o reformar el local, además de tramitar la actividad será necesario tramitar las obras mediante licencia, declaración responsable u otro procedimiento urbanístico aplicable. Esto puede requerir documentación técnica adicional.
Honorarios técnicos
Documentación de actividad y, cuando proceda, documentación técnica necesaria para tramitar las obras.
Tasas e impuestos
La actividad y las obras pueden generar tasas e impuestos municipales diferentes.
Ejecución de las obras
El coste del constructor y de las instalaciones es independiente de los honorarios técnicos.
¿Qué hace que un proyecto de actividad sea más caro?
Superficie
Una mayor superficie suele requerir más levantamiento de planos, cálculos y justificaciones.
Tipo de actividad
Hostelería, clínicas, talleres y otras actividades pueden requerir más instalaciones y mayor justificación técnica que actividades como pequeños comercios.
Instalaciones
Ventilación, climatización, protección contra incendios, acústica o salida de humos pueden aumentar la complejidad.
Necesidad de obras
Si el local necesita obras, habrá que determinar su alcance y preparar la documentación necesaria para su tramitación.
Complejidad de las obras
Una pequeña adecuación no requiere el mismo trabajo técnico que una reforma integral del establecimiento.
Municipio
Los procedimientos, ordenanzas, tasas e impuestos dependen del Ayuntamiento y del tipo de actuación.
¿Cuánto cobra un ingeniero o arquitecto por una licencia de actividad?
No existe una tarifa oficial única. Los honorarios son libres y dependen del trabajo necesario, de la superficie, del tipo de actividad, de las instalaciones y de la complejidad del expediente.
En lugar de ofrecer una horquilla genérica, en LicenciaaAperturaActividad.info utilizamos nuestros propios proyectos realizados como referencia. Los importes de esta página corresponden al proyecto o documentación técnica de actividad. Si además es necesario proyectar y tramitar obras, la documentación correspondiente se valora en función de su alcance.
¿Cuánto cuestan las tasas de una licencia de apertura?
Depende del Ayuntamiento. No existe una cantidad válida para todos los municipios.
Algunos Ayuntamientos establecen cantidades fijas o tramos por superficie, mientras que otros utilizan diferentes parámetros establecidos en sus ordenanzas fiscales.
Cuando existen obras pueden aparecer además tasas e impuestos asociados a la tramitación de esas obras. Por eso recomendamos separar siempre:
¿Licencia de apertura o declaración responsable?
El término “licencia de apertura” se utiliza habitualmente de manera genérica, pero la tramitación de una actividad no siempre requiere solicitar una licencia y esperar una autorización municipal.
Dependiendo de la actividad, el municipio y la normativa aplicable, el procedimiento puede ser una licencia, declaración responsable u otro título habilitante.
Cuando el local necesita obras debe analizarse además qué procedimiento corresponde a esas obras. La tramitación de la actividad y la de las obras están relacionadas, pero no deben confundirse.
Solicita un presupuesto para tu licencia de apertura
Indícanos la actividad, superficie, municipio, dirección del local y si necesitas realizar obras. Si hay obras, conocer su alcance nos permitirá valorar correctamente la documentación técnica necesaria.
Para preparar el presupuesto necesitaremos: actividad · superficie · municipio · dirección del local · obras previstas
Preguntas frecuentes sobre el precio de una licencia de apertura
¿Cuánto cuesta una licencia de apertura para un local pequeño?
Dependerá de la actividad, superficie, municipio y de si es necesario realizar obras. Como referencia, nuestros proyectos realizados en establecimientos de hasta 50 m² presentan un precio mediano aproximado de 790 € + IVA para los honorarios técnicos de actividad. Las tasas municipales y, cuando proceda, la documentación y tramitación de las obras se calculan aparte.
¿Cuánto cuesta la licencia de una tienda?
Nuestros proyectos de comercio y tienda presentan valores orientativos de aproximadamente 790 € + IVA hasta 50 m², 890 € entre 51 y 100 m² y 1.170 € entre 101 y 200 m².
Las tasas municipales y la documentación de obras, si son necesarias, no están incluidas.
¿Cuánto cuesta la licencia de un bar o restaurante?
En nuestros proyectos de hostelería encontramos valores orientativos de 1.290 € + IVA hasta 50 m², 1.490 € entre 51 y 100 m² y 1.790 € entre 101 y 200 m².
En hostelería es especialmente importante estudiar las instalaciones, la ventilación, el aislamiento acústico, la salida de humos y las obras que pueda necesitar el local.
¿Cuánto cuesta la licencia de una peluquería o centro de estética?
En nuestros proyectos de peluquería y estética encontramos precios orientativos de 890 € + IVA hasta 50 m² y 990 € entre 51 y 100 m².
Las características de los servicios, las instalaciones y las posibles obras pueden modificar las exigencias técnicas.
¿Las tasas del Ayuntamiento están incluidas en el precio del proyecto?
No. Los precios indicados corresponden a honorarios profesionales. Las tasas municipales se abonan aparte. Si existen obras, estas pueden generar además sus propias tasas e impuestos.
¿El precio incluye las obras?
No. Los precios indicados no incluyen el coste de ejecución de las obras. Si el local necesita obras, además de tramitar la actividad habrá que tramitar las propias obras mediante licencia, declaración responsable u otro procedimiento aplicable.
La documentación técnica de las obras puede incrementar los honorarios profesionales y generar tasas e impuestos municipales adicionales.
¿Puedo saber el precio exacto antes de alquilar un local?
Podemos realizar una estimación, pero para ofrecer un presupuesto cerrado es conveniente conocer la actividad, superficie, dirección, características del establecimiento y las obras previstas.
Antes de alquilar o comprar un local recomendamos comprobar que la actividad que se pretende desarrollar es viable en ese emplazamiento y valorar las actuaciones necesarias para adaptar el local.
Si compro una licencia para un taller de ropa q ha estado en funcionamiento q tipo de tasa tengo q pagar
Si es un traspaso, la actividad sigue siendo la misma y tiene la licencia en vigor solo tendrás que pagar tasas por cambio de titularidad
Increiblemente práctica esta publicación
Buenos días, estoy realizando un trabajo de empresa. Me preguntan cuál es el coste inicial de mi empresa, la que voy a montar ficticiamente por supuesto, lo tengo todo pero el coste de la licencia de apertura no se cuál es, ni lo encuentro. Me podrías ayudar? Un saludo y gracias de antemano.
El coste de la licencia de apertura dependerá de la actividad a realizar y el local en el que se va a situar. En nuestra página web puedes ver ejemplos de algunas actividades, si no encuentras alguna que se asimile puedes solcitar un presupuesto con los datos de un local que te puedes inventar si quieres, en comentarios pon que es para el trabajo que estas haciendo.
Tengo que abrir un almacén de productos de la construcción de 600m2 en una nave industrial con venta al por menor.
3 preguntas . 1.-Esto sería licencia? , 2.-Necesita de un certificado final que se paga a parte, . 3.- Que precio quedaría el total
Si necesitas licencia. Si necesita certificado final, nosotros lo incluimos en el presupuesto inicial. Para solicitarnos presupuesto puedes dejarnos los datos en el formulario de presupuesto online.
Hola mi padre monto un restaurante y tramito la licencia le pidieron que tenia que hacer un aseo para minusválidos y lo hizo pero debe de ser que por algún motivo no se comunico han pasado 10 años y estando a la espera de esa licencia yo como hijo quiero quedarme con el negocio cuando hemos solicitado el cambio de titular hemos descubierto que esa licencia caducó. Se puede recurrir o tengo que sacar una nueva con todo lo que supone.
Si el local no tiene licencia deberás solicitar una licencia nueva.
Quiero invertir en la compra de un local, pero de momento no quiero poner un negocio.
No obstante necesito tener agua, luz y basuras.
Que licencia necesito?
Un saludo
En el caso de que compres un local y no vayas a realizar ningún negocio de momento, y si quieras hacer alguna reforma solo tendrás que pedir licencia de obra para hacer las instalaciones que comentas.
Hola! Quero montar una guarderia y lidoteca en un lugar que anteriormente era un mesón.
Necesito cambiar la licencia de bar.
Cual ea el coste?
Siempre que se vaya a cambiar la actvidad en un local es necesario solicitar una nueva licencia. Si necesitas presupuesto puedes dejarnos los datos en el formulario de petición de presupuesto.
Interesantes comentarios
interesante
Hola, quisiera montar un local de impresiones y arte gráfico, personalizacion de objetos, fotocopiado y asi.. cuanto podría costar la licencia y que tipo de actividad sería??
Para solicitar presupuesto necesitamos saber algunos datos mas, puedes rellenar el formulario de petición de presupuesto.
Hola. Queremos abrir un gabinete de psicología con varios despachos.
Que tipo de licencia necesito ? Sería en Alcorcón, Madrid.
Gracias por adelantado
Las licencia para abrir un gabinete de psicología son: por un lado la licencia municipal que en este caso se puede hacer por declaración responsable y por otro lado la autorización de la consejería de sanidad que es autonómica. En licenciaaperturaactividad.info realizamos el proyecto técnico tanto para presentar en el ayuntamiento como en sanidad, también realizamos los trámites con ambas administraciones.
cuantos cuesta el permiso dl ayuntamiento para montar un box de crossfit de unos 500m ?
Las tasas municipales las pone cada ayuntamiento, normalmente varían en función de la superficie y a veces también de la potencia contratada. Al precio de las tasas municipales le tendrás que sumar el precio del proyecto técnico que te pide el ayuntamiento.
Hola a tod@s mi pregunta es si la licencia de actividad de una clínica de fisioterapia está exenta de las correspondientes tasas municipales.
No
Hola me gustaría abrir una pequeña cafetería, 20m2 todo seria para llevar no para consumir en el local. Que requisitos debo cumplir y que tipo de licencia necesito? Muchas gracias
Un local de comida para llevar no es una cafetería, en una cafetería se consume dentro del local. Lo fundamental es, si vas a cocinar, que tenga salida de humos. La salida de humos de una cocina tiene que salir por cubierta y sobrepasar en 1m la parte más alta de la cubierta. En cuento al tipo de licencia, en la mayoría de los municipios se puede tramitar por declaración responsable.
Hola
Para montar un taller de ebanistería que licencia necesito y donde se pide?
Tienes que pedir una licencia de actividad, se solicita en el ayuntamiento. Te van a pedir un proyecto técnico, para esto nos puedes pedir presupuesto sin compromiso.
Un taller de arte necesitaría licencia?
Si, un taller de artesanía necesita licencia.
Hola, buenas tardes.
Tengo una tienda online de ropa de mujer y complementos, con el almacén en una de las habitaciones de mi casa y estoy mirando para abrir una tienda física en la misma habitación que ejerce de almacén. Necesitaría una licencia? Cuanto costaría? Gracias
No se conceden licencias para una almacén ni tienda en un domicilio. Lo único que podrás solicitar es despacho profesional (una oficina) en una habitación.
Hola qué tipo de licencias necesito para montar una cabina de estética en mi casa , y que permisos??.
Soy autónoma y tengo registrada mi empresa en mi domicilio, después de la pandemia Tuberia que plantearme trabajar desde casa ..
Necesito permisos especiales ??.
Gracias
Para una cabina de estética en un domicilio no se puede solicitar licencia de apertura.
Buenos días .. me gustaría abrir una téteria .. con una vitrina de pastelitos.
Que tipo de licencia necesito . ? En málaga
Seria una licencia como la de una cafetería. Aspectos importantes que tiene que cumplir un local para poner una cafeteria:
– Insonorización del local
– Puerta accesible para silla de ruedas
– Aseos para hombres y mujeres (uno de elles debe estar adaptado para silla de ruedas)
quien paga la licencia de actividad’
La licencia de actividad la suele pagar el propietario de la actividad, es decir la persona que ejerce la actividad no el dueño del local.
En alguna ocasión he visto que es el propietario del local que la ha pagado porque lo han negociado así en el contrato de alquiler pero no es lo habitual.
Hola, estoy realizando un trabajo para un curso profesinal de musica y necesito saber el coste de licencia para un estudio de grabación de musica.
Gracias
Puedes solicitarnos presupuesto a través del formulario de petición de presupuesto de la web.
Hola. He abierto un local de asesoria legal y necesito dar de alta actividad. el local actual esta reformado y no tiene dada de alta actividad.
Qué necesito hacer ?
coste aproximado ?
gracias
Los costes de la licencia de apertura dependen del tipo de actividad y la superficie, puedes solicitarnos presupuesto a través del formulario de la web.
Hola, estoy haciendo un trabajo final para la asignatura de economía de empresa y me gustaría saber cuál es el precio de la licencia para la venta de bebidas alcohólicas. Necesito esta información debido a que el trabajo en cuestión es un plan de empresa y necesito todos los datos posibles para hacerlo lo más preciso posible.
Muchas gracias de antemano.
Necesitaría saber algunos datos más, puedes solicitarnos un presupuesto, aunque sea teórico, en el formulario de petición de presupuesto.
Hola, estoy realizando un trabajo de fin de grado de un plan de negocio sobre una empresa destinada a la realización de eventos infantiles, para la cual he seleccionado un local en las Rozas de alquiler, podrían informarme acerca de los trámites necesarios con el ayuntamiento en cuando a licencias de apertura, si mi actividad sería inocua… Muchas gracias!
Tienes que solicitar en el ayuntamiento la licencia de actividad, si se van a realizar obras también licencia de obra. Podrás solicitar la licencia por declaración responsable.
No tengo tan claro que la actividad sea inocua, depende como se enfoque la actividad.
Hola tengo un negocio de alimentación y quiero trasladarme a otro local con la licencia que tengo mi servirá en local donde trasladarme haciendo solo cambio nombre de local en licencia. o tengo que pider otra licencia nueva
Cuanto te trasladas de un local a otro necesitas solicitar una nueva licencia. La licencia antigua se quedará en el local que dejas, si no la das de baja tu, el ayuntamiento lo hará de oficio cuando vea que ha trascurrido un tiempo sin actividad en el local.
Buenas tardes, compré un negocio (una tienda de venta de productos de alimentación). Solo cambié del titular y el contrato de alquiler, ¿tengo que hacer una licencia nueva?
Gracias
Si el local tenia licencia y entiendo que sí ya que has hecho un cambio de titularidad no tienes que solicitar una licencia nueva.
Quiero montar una tienda de alimentación,pero el local q hemos encontrado anteriormente era una tienda de ropa y la licencia está caducada donde tengo q arreglarlo y cuánto me costara
Tienes que solicitar una licencia nueva. La licencia de apertura se solicita en el ayuntamiento. Te piden una sería de documentación técnica (planos y memoria del local) que te tendrá que realizar un técnico, como nosotros. Puedes pedirnos presupuesto sin ningún compromiso.
un despacho de psicologia requiere licencia?
Si, un despacho de psicología requiere licencia.
Nos han pedido la licencia de apertura de un negocio que tenemos , no la encontramos porque lo compramos hace tiempo y la actividad se hace desde hace tiempo. Donde puedo solicitar una copia. Es en la comunidad Valenciana
Para pedir una copia de la licencia de apertura de actividad tienes que dirigirte a los servicios urbanísticos de tu ayuntamiento.
He alquilado una tienda solo te go el contrato no tengo la licencia de apertura y me la exigen y también la licencia fiscal que no se que es me podrían ayudar
Puedes llamarnos por teléfono sin ningún compromiso detallarnos tu caso concreto.