Calculadora de tasas
municipales en el la ciudad de Madrid
Calcula las tasas de actividad y obras, el ICIO y su posible bonificación. Un desglose claro para preparar la apertura de tu negocio.
¿Cuánto pagarías al Ayuntamiento?
Completa los datos que conoces.
El desglose se actualiza al instante.
Cómo utilizar la calculadora
Elige la tramitación
Selecciona declaración responsable o licencia urbanística según el procedimiento de tu expediente. Si lo desconoces, confírmalo antes de interpretar el total.
Introduce las superficies
La superficie del local sirve para la tasa de actividad. Si hay obras interiores, introduce además la superficie afectada por ellas.
Describe las obras
Indica el tipo de obra y si afecta al exterior. Para obras exclusivamente exteriores se pide el número de plantas, sin superficie de obra.
Añade el PEM y revisa
Introduce el presupuesto de ejecución material. Si aplicas la bonificación y solo parte de la obra cumple los requisitos, desmarca «Todo el PEM» e indica esa parte. El coste de la obra no se suma al total.
¿Puedes acogerte
al 95 % de bonificación?
Puede aplicarse a obras vinculadas a la implantación o cambio de actividad, tramitadas conforme a la ordenanza de actividades. Se excluyen las actuaciones del sector público.
Requiere solicitud y declaración expresa de especial interés o utilidad municipal del Pleno. No se concede automáticamente por marcar la casilla.
- El 95 % se aplica a la cuota correspondiente a los primeros 45.000 € de coste de ejecución material elegible.
- El exceso tributa al tipo ordinario del 3,75 %.
- Una reforma de mantenimiento, por sí sola, no acredita implantación o cambio de actividad.
Prepara la solicitud a tiempo
El plazo general es de dos meses desde la concesión de la licencia o la presentación de la declaración responsable. Si descuentas la bonificación en la autoliquidación dentro de ese plazo, la ordenanza considera solicitada la bonificación; también exige solicitar al Pleno la declaración de especial interés o utilidad municipal y el beneficio fiscal conjuntamente.
Aporta la justificación de los requisitos, identifica la licencia o declaración responsable y adjunta un presupuesto desglosado de la parte bonificable. Solicitar fuera de plazo o iniciar las obras sin el título habilitante impide su concesión.
Ver solicitud y documentación · artículos 18 a 20 ↗Preguntas frecuentes
¿El total incluye proyecto técnico o ejecución de obras?
Esta calculadora solo estima importes municipales. No incluye honorarios profesionales, IVA de servicios ni coste de ejecución de las obras.
¿Por qué hay dos campos de superficie?
La superficie del local y la afectada por obras pueden ser distintas. La primera se usa para actividad; la segunda para las actuaciones interiores. En obras exclusivamente exteriores se emplean las plantas afectadas y el PEM para los conceptos calculables.
¿Se calcula el ICIO si solo hay obras exteriores?
Sí. Introduce el PEM de esas obras para estimarlo. El número de plantas permite calcular la tasa exterior. En licencia urbanística queda pendiente de confirmar la comprobación de obras exteriores.
¿Cuándo aparecen las tasas de primera ocupación y funcionamiento?
La opción de licencia urbanística las incorpora a la estimación según los datos disponibles. Su procedencia debe comprobarse para el expediente concreto. No se añaden a la declaración responsable inicial.
¿El resultado coincide siempre con la carta de pago?
Es una estimación según los datos introducidos. La base provisional del ICIO puede determinarse mediante módulos municipales y el expediente puede requerir conceptos o comprobaciones específicos. Los importes pendientes no se consideran cero.
¿Necesitas ayuda con tu licencia?
Revisamos el procedimiento, las tasas y la documentación de tu local.
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