Cuánto cuesta una licencia de apertura de actividad en 2026
¿Cuánto cuesta una licencia de apertura en 2026?
El precio de una licencia de apertura depende principalmente de la actividad, la superficie del local, la complejidad de las instalaciones, la necesidad de realizar obras y el municipio donde se encuentre.
El coste debe dividirse en diferentes conceptos. Por un lado están los honorarios del técnico por la documentación necesaria para tramitar la actividad y, por otro, las tasas e impuestos municipales. Si además es necesario reformar el local, habrá que tramitar también las obras mediante licencia, declaración responsable u otro procedimiento que corresponda, lo que puede requerir documentación técnica, tasas e impuestos adicionales.
Según el análisis de más de 1.000 proyectos reales realizados por LicenciaAperturaActividad.info desde 2013:
Importes orientativos de honorarios técnicos de actividad. No incluyen IVA, tasas municipales, documentación técnica de obras ni ejecución de obras.
Calcula el precio orientativo de tu proyecto
Selecciona tu actividad y la superficie del establecimiento. Obtendrás una referencia de honorarios basada en nuestra tabla de precios orientativos.
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Referencia orientativa del proyecto
+ IVA
Tasas municipales, obras e instalaciones no incluidas. El precio cerrado requiere revisar las características del local y de la actividad.
Solicitar presupuesto para mi localPrecios orientativos del proyecto técnico. El resultado no constituye un presupuesto cerrado.
Precios reales según actividad y superficie
Datos orientativos obtenidos de proyectos realmente contratados y realizados.
+1.000 proyectos analizados
| Actividad | Hasta 50 m² | Más de 50–100 m² | Más de 100–200 m² | Más de 200–300 m² |
|---|---|---|---|---|
| Comercio / tienda | 790 € | 890 € | 1.170 € | 1.490 € |
| Oficina | 690 € | 850 € | 1.140 € | 1.590 € |
| Estética / peluquería | 890 € | 990 € | 1.270 € | 1.650 € |
| Hostelería / bar / restaurante | 1.290 € | 1.490 € | 1.790 € | 2.230 € |
| Clínica / sanitario | 990 € | 1.290 € | 1.740 € | 2.235 € |
| Nave / almacén | 990 € | 1.190 € | 1.390 € | 1.690 € |
Los precios son orientativos y no incluyen IVA ni tasas municipales. Si la implantación requiere obras, la documentación técnica necesaria para tramitarlas se valora en función de su alcance y complejidad.
¿Qué se paga realmente al abrir una actividad?
Es importante distinguir la tramitación de la actividad de la tramitación de las obras. Dependiendo del estado del local, pueden ser necesarios ambos procedimientos.
Actividad sin obras
Si el establecimiento ya reúne las condiciones necesarias, se tramita únicamente la actividad mediante licencia, declaración responsable u otro procedimiento aplicable según la actividad y el municipio.
Actividad con obras
Si hay que acondicionar o reformar el local, además de tramitar la actividad será necesario tramitar las obras mediante licencia, declaración responsable u otro procedimiento urbanístico aplicable. Esto puede requerir documentación técnica adicional.
Honorarios técnicos
Documentación de actividad y, cuando proceda, documentación técnica necesaria para tramitar las obras.
Tasas e impuestos
La actividad y las obras pueden generar tasas e impuestos municipales diferentes.
Ejecución de las obras
El coste del constructor y de las instalaciones es independiente de los honorarios técnicos.
¿Qué hace que un proyecto de actividad sea más caro?
Superficie
Una mayor superficie suele requerir más levantamiento de planos, cálculos y justificaciones.
Tipo de actividad
Hostelería, clínicas, talleres y otras actividades pueden requerir más instalaciones y mayor justificación técnica que actividades como pequeños comercios.
Instalaciones
Ventilación, climatización, protección contra incendios, acústica o salida de humos pueden aumentar la complejidad.
Necesidad de obras
Si el local necesita obras, habrá que determinar su alcance y preparar la documentación necesaria para su tramitación.
Complejidad de las obras
Una pequeña adecuación no requiere el mismo trabajo técnico que una reforma integral del establecimiento.
Municipio
Los procedimientos, ordenanzas, tasas e impuestos dependen del Ayuntamiento y del tipo de actuación.
¿Cuánto cobra un ingeniero o arquitecto por una licencia de actividad?
No existe una tarifa oficial única. Los honorarios son libres y dependen del trabajo necesario, de la superficie, del tipo de actividad, de las instalaciones y de la complejidad del expediente.
En lugar de ofrecer una horquilla genérica, en LicenciaaAperturaActividad.info utilizamos nuestros propios proyectos realizados como referencia. Los importes de esta página corresponden al proyecto o documentación técnica de actividad. Si además es necesario proyectar y tramitar obras, la documentación correspondiente se valora en función de su alcance.
¿Cuánto cuestan las tasas de una licencia de apertura?
Depende del Ayuntamiento. No existe una cantidad válida para todos los municipios.
Algunos Ayuntamientos establecen cantidades fijas o tramos por superficie, mientras que otros utilizan diferentes parámetros establecidos en sus ordenanzas fiscales.
Cuando existen obras pueden aparecer además tasas e impuestos asociados a la tramitación de esas obras. Por eso recomendamos separar siempre:
¿Licencia de apertura o declaración responsable?
El término “licencia de apertura” se utiliza habitualmente de manera genérica, pero la tramitación de una actividad no siempre requiere solicitar una licencia y esperar una autorización municipal.
Dependiendo de la actividad, el municipio y la normativa aplicable, el procedimiento puede ser una licencia, declaración responsable u otro título habilitante.
Cuando el local necesita obras debe analizarse además qué procedimiento corresponde a esas obras. La tramitación de la actividad y la de las obras están relacionadas, pero no deben confundirse.
Solicita un presupuesto para tu licencia de apertura
Indícanos la actividad, superficie, municipio, dirección del local y si necesitas realizar obras. Si hay obras, conocer su alcance nos permitirá valorar correctamente la documentación técnica necesaria.
Para preparar el presupuesto necesitaremos: actividad · superficie · municipio · dirección del local · obras previstas
Preguntas frecuentes sobre el precio de una licencia de apertura
¿Cuánto cuesta una licencia de apertura para un local pequeño?
Dependerá de la actividad, superficie, municipio y de si es necesario realizar obras. Como referencia, nuestros proyectos realizados en establecimientos de hasta 50 m² presentan un precio mediano aproximado de 790 € + IVA para los honorarios técnicos de actividad. Las tasas municipales y, cuando proceda, la documentación y tramitación de las obras se calculan aparte.
¿Cuánto cuesta la licencia de una tienda?
Nuestros proyectos de comercio y tienda presentan valores orientativos de aproximadamente 790 € + IVA hasta 50 m², 890 € entre 51 y 100 m² y 1.170 € entre 101 y 200 m².
Las tasas municipales y la documentación de obras, si son necesarias, no están incluidas.
¿Cuánto cuesta la licencia de un bar o restaurante?
En nuestros proyectos de hostelería encontramos valores orientativos de 1.290 € + IVA hasta 50 m², 1.490 € entre 51 y 100 m² y 1.790 € entre 101 y 200 m².
En hostelería es especialmente importante estudiar las instalaciones, la ventilación, el aislamiento acústico, la salida de humos y las obras que pueda necesitar el local.
¿Cuánto cuesta la licencia de una peluquería o centro de estética?
En nuestros proyectos de peluquería y estética encontramos precios orientativos de 890 € + IVA hasta 50 m² y 990 € entre 51 y 100 m².
Las características de los servicios, las instalaciones y las posibles obras pueden modificar las exigencias técnicas.
¿Las tasas del Ayuntamiento están incluidas en el precio del proyecto?
No. Los precios indicados corresponden a honorarios profesionales. Las tasas municipales se abonan aparte. Si existen obras, estas pueden generar además sus propias tasas e impuestos.
¿El precio incluye las obras?
No. Los precios indicados no incluyen el coste de ejecución de las obras. Si el local necesita obras, además de tramitar la actividad habrá que tramitar las propias obras mediante licencia, declaración responsable u otro procedimiento aplicable.
La documentación técnica de las obras puede incrementar los honorarios profesionales y generar tasas e impuestos municipales adicionales.
¿Puedo saber el precio exacto antes de alquilar un local?
Podemos realizar una estimación, pero para ofrecer un presupuesto cerrado es conveniente conocer la actividad, superficie, dirección, características del establecimiento y las obras previstas.
Antes de alquilar o comprar un local recomendamos comprobar que la actividad que se pretende desarrollar es viable en ese emplazamiento y valorar las actuaciones necesarias para adaptar el local.
Buenos días tengo un local de 50 metros cuadrados y deseo montar un mini supermercado donde llevará básicamente alimentación y vino que tipo de licencia debo solicitar es en dos hermanos, Sevilla
La licencia se podrá solicitar como un comercio de alimentación.
Quisiera abrir una papelería, librería y en lo posible con kiosco. Que licencias necesito?
La licencia se solicita por declaración responsable de actividad como librería, tendrás que presentar planos y memoria de instalaciones. Puedes contar con nosotros para este trámite solicitando presupuesto.
Hola! He alquilado un local en Chiclana, Cadiz. Soy fotógrafo y en el local solo edito, hago encuadernaciones e impresión. Mis reportajes son en exterior. Los clientes solo vienen a recoger, pero no hago fotos dentro del local. Creo que es una actividad inocua al ser taller, pero no tengo claro. Puedes informarme o decirme si necesito Licencia? Gracias por todo! Un saludo!
Cualquier local necesita licencia, se puede hacer por Declaración Responsable de actividad.
Hola
Megustaria abri una peluqueria con manicura y pedicura en Tarragona me podria decir porfavor si marcha bien
Muchísimas gracias
Somos un estudio de ingeniería, hacemos proyectos para la solicitud de licencias de actividad. La consulta que está realizando es más sobre estudios de mercado, pregunte a una empresa especializado en ello.
Hola quiero abrir una tienda pequeña de cócteles y zumos take away, cuales permisos tengo que pedir?
Para abrir una tienda de zumos para llevar necesitaras únicamente la licenica de apertura o actividad. Ésta la concede el ayuntamiento.
Buenos días,
Me gustaría saber cuànto cuesta una licencia de apertura en Madrid.
Un saludo y gracias,
Jaume.
Para petición de presupuesto por favor rellena el formulario de presupuesto, necesitamos saber más datos
tengo una multitienda y llevo tres años esperando la licencia del ayuntamiento y todavía no la tengo y me a venido una imspecion de la policía pidiéndome licencia de apertura y licencia de alcohol yo lo tengo todo puesto en la documentación del ayuntamiento que debo hacer
Posiblemente la licencia se tramitara por declaración responsable, en este caso no te va a llegar nada por parte del ayuntamiento si todo esta bien. Si vuelven a pedir la licencia basta con que enseñes el registro que se hizo de la documentación. Si no lo tienes te recomiendo que preguntes por el estado de la declaración responsable en los servicios urbanísticos del ayuntamiento.
Hola he alquilado un local comercial de 50 mtrs2
para ventas de ropa y suplementos.
Puedo solicitar la licencia de actividad.
Declaración Responsable de actividad. gracias
No solo puedes si no que debes, será una Declaración Responsable por lo que indicas.
Hola, tengo un local que anteriormente era una cafetería y lleva cerrado varios años tiene acceso minusválido, dos baños, uno accesible. Esta vacío solo tiene un fregadero y frigorífico. Quiero para que la gente celebre los cumples de los peques. La comida y bebida la traen los padres. Que necesito hacer o solicitar a parte de un seguro? Gracias
Tendrás que sacar licencia de apertura como sala de celebraciones aunque como comentas es posible que no tengas que hacer ninguna obra.
¿Cuales son los precios de las licencias para abrir un bar ?
Aproximados .
Para tener un precio cerrado para tu licencia de actividad puedes rellenar los datos de solicitud de presupuesto.
Quiero abrir un taller mecánico, y me gustaria hacerme una idea aproximada de cuanto valen los permisos, licencias, y seguros obligatorios para poder empezar, gracias
Aqui te dejo un enlace de nuestra web donde hacemos un desglose de costes a la hora de inicial una actividad de taller mecánico:
https://licencia-apertura-actividad.info/cuanto-cuesta-montar-taller-mecanico/
Buenas ! Tengo una peluquería y tengo una cabina vacía que me gustaría emplearla para estética. Microblanding, micropigmentacion. Puedo pedir una ampliación de licencia ? Cuánto costaría ? Gracias
Puedes solicitar una ampliación de licencia sin ningún problema. Puedes dejarnos los datos en el formulario de petición de presupuesto y te lo pasamos sin compromiso.
Hola quiero abrir una tienda de reparación de patinete, como es el procedimiento
Puedes ver el procedimiento de solicitud de licenica en este enlace:
https://licencia-apertura-actividad.info/procedimiento-y-documentacion-necesaria-para-la-solicitud-de-licencias-de-apertura-y-declaraciones-responsable-de-actividad/
Hola, no tengo un local ni un negocio, sino mi vivienda (única) que tiene licencia turística concedida por la Dirección Gral de Turismo de mi Comunidad, Castilla y León, quiero saber si alquilar una vivienda de uso turístico es una actividad inocua. Leí la normativa de «actividades inocuas» y no aparece el alquiler de viviendas a turistas. Sin embargo, el Ayuntamiento me pide que pague la tasa de apertura de actividad, preguntado dice «inocua».
Yo creo que estamos ante una tasa indebida para una vivienda de uso turístico, no se
Cada ayuntamiento decide que tasas se pagan según la actividad.
Hola,
Tengo dos estudios de fotografía en Madrid. A día de hoy, no tengo licencia, pero no necesito hacer obra. Qué necesito para regularizarlos? Gracias!
Tienes que solicitar la licencia de apertura en el ayuntamiento.
Hola quiero abrir una taller de arreglo de ropas que licencia nesesito .
Un taller de arreglo de ropa se puede tramitar por Declaración Responsable de Actividad, si quieres puedes dejarnos los datos del local en el formulario de petición de presupuesto.
Que necesito para abrir parque de bolas
Un parque de bolas se va a asimilar un bar en sus características. Tendrá que estar insonorizado, contará con dos aseos uno de hombres y otro de mujeres siendo uno de ellos adaptado, contará con accesibilidad desde la calle (sin escalones). Tambien tendrá que tener el resto de instalaciones como cualquier otra actividad: electricidad, saneamiento, ventilación, climatización, etc…
Buenas quiero abrir una tiendea de vapers que necesito pedipara ello? Gracias de antemano
En referente a la licencia, una tienda de vapers puede abrirse únicamente con la licenica municipal que otorga el ayuntamiento.