Cuánto cuesta una licencia de apertura de actividad en 2026
¿Cuánto cuesta una licencia de apertura en 2026?
El precio de una licencia de apertura depende principalmente de la actividad, la superficie del local, la complejidad de las instalaciones, la necesidad de realizar obras y el municipio donde se encuentre.
El coste debe dividirse en diferentes conceptos. Por un lado están los honorarios del técnico por la documentación necesaria para tramitar la actividad y, por otro, las tasas e impuestos municipales. Si además es necesario reformar el local, habrá que tramitar también las obras mediante licencia, declaración responsable u otro procedimiento que corresponda, lo que puede requerir documentación técnica, tasas e impuestos adicionales.
Según el análisis de más de 1.000 proyectos reales realizados por LicenciaAperturaActividad.info desde 2013:
Importes orientativos de honorarios técnicos de actividad. No incluyen IVA, tasas municipales, documentación técnica de obras ni ejecución de obras.
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Selecciona tu actividad y la superficie del establecimiento. Obtendrás una referencia de honorarios basada en nuestra tabla de precios orientativos.
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Referencia orientativa del proyecto
+ IVA
Tasas municipales, obras e instalaciones no incluidas. El precio cerrado requiere revisar las características del local y de la actividad.
Solicitar presupuesto para mi localPrecios orientativos del proyecto técnico. El resultado no constituye un presupuesto cerrado.
Precios reales según actividad y superficie
Datos orientativos obtenidos de proyectos realmente contratados y realizados.
+1.000 proyectos analizados
| Actividad | Hasta 50 m² | Más de 50–100 m² | Más de 100–200 m² | Más de 200–300 m² |
|---|---|---|---|---|
| Comercio / tienda | 790 € | 890 € | 1.170 € | 1.490 € |
| Oficina | 690 € | 850 € | 1.140 € | 1.590 € |
| Estética / peluquería | 890 € | 990 € | 1.270 € | 1.650 € |
| Hostelería / bar / restaurante | 1.290 € | 1.490 € | 1.790 € | 2.230 € |
| Clínica / sanitario | 990 € | 1.290 € | 1.740 € | 2.235 € |
| Nave / almacén | 990 € | 1.190 € | 1.390 € | 1.690 € |
Los precios son orientativos y no incluyen IVA ni tasas municipales. Si la implantación requiere obras, la documentación técnica necesaria para tramitarlas se valora en función de su alcance y complejidad.
¿Qué se paga realmente al abrir una actividad?
Es importante distinguir la tramitación de la actividad de la tramitación de las obras. Dependiendo del estado del local, pueden ser necesarios ambos procedimientos.
Actividad sin obras
Si el establecimiento ya reúne las condiciones necesarias, se tramita únicamente la actividad mediante licencia, declaración responsable u otro procedimiento aplicable según la actividad y el municipio.
Actividad con obras
Si hay que acondicionar o reformar el local, además de tramitar la actividad será necesario tramitar las obras mediante licencia, declaración responsable u otro procedimiento urbanístico aplicable. Esto puede requerir documentación técnica adicional.
Honorarios técnicos
Documentación de actividad y, cuando proceda, documentación técnica necesaria para tramitar las obras.
Tasas e impuestos
La actividad y las obras pueden generar tasas e impuestos municipales diferentes.
Ejecución de las obras
El coste del constructor y de las instalaciones es independiente de los honorarios técnicos.
¿Qué hace que un proyecto de actividad sea más caro?
Superficie
Una mayor superficie suele requerir más levantamiento de planos, cálculos y justificaciones.
Tipo de actividad
Hostelería, clínicas, talleres y otras actividades pueden requerir más instalaciones y mayor justificación técnica que actividades como pequeños comercios.
Instalaciones
Ventilación, climatización, protección contra incendios, acústica o salida de humos pueden aumentar la complejidad.
Necesidad de obras
Si el local necesita obras, habrá que determinar su alcance y preparar la documentación necesaria para su tramitación.
Complejidad de las obras
Una pequeña adecuación no requiere el mismo trabajo técnico que una reforma integral del establecimiento.
Municipio
Los procedimientos, ordenanzas, tasas e impuestos dependen del Ayuntamiento y del tipo de actuación.
¿Cuánto cobra un ingeniero o arquitecto por una licencia de actividad?
No existe una tarifa oficial única. Los honorarios son libres y dependen del trabajo necesario, de la superficie, del tipo de actividad, de las instalaciones y de la complejidad del expediente.
En lugar de ofrecer una horquilla genérica, en LicenciaaAperturaActividad.info utilizamos nuestros propios proyectos realizados como referencia. Los importes de esta página corresponden al proyecto o documentación técnica de actividad. Si además es necesario proyectar y tramitar obras, la documentación correspondiente se valora en función de su alcance.
¿Cuánto cuestan las tasas de una licencia de apertura?
Depende del Ayuntamiento. No existe una cantidad válida para todos los municipios.
Algunos Ayuntamientos establecen cantidades fijas o tramos por superficie, mientras que otros utilizan diferentes parámetros establecidos en sus ordenanzas fiscales.
Cuando existen obras pueden aparecer además tasas e impuestos asociados a la tramitación de esas obras. Por eso recomendamos separar siempre:
¿Licencia de apertura o declaración responsable?
El término “licencia de apertura” se utiliza habitualmente de manera genérica, pero la tramitación de una actividad no siempre requiere solicitar una licencia y esperar una autorización municipal.
Dependiendo de la actividad, el municipio y la normativa aplicable, el procedimiento puede ser una licencia, declaración responsable u otro título habilitante.
Cuando el local necesita obras debe analizarse además qué procedimiento corresponde a esas obras. La tramitación de la actividad y la de las obras están relacionadas, pero no deben confundirse.
Solicita un presupuesto para tu licencia de apertura
Indícanos la actividad, superficie, municipio, dirección del local y si necesitas realizar obras. Si hay obras, conocer su alcance nos permitirá valorar correctamente la documentación técnica necesaria.
Para preparar el presupuesto necesitaremos: actividad · superficie · municipio · dirección del local · obras previstas
Preguntas frecuentes sobre el precio de una licencia de apertura
¿Cuánto cuesta una licencia de apertura para un local pequeño?
Dependerá de la actividad, superficie, municipio y de si es necesario realizar obras. Como referencia, nuestros proyectos realizados en establecimientos de hasta 50 m² presentan un precio mediano aproximado de 790 € + IVA para los honorarios técnicos de actividad. Las tasas municipales y, cuando proceda, la documentación y tramitación de las obras se calculan aparte.
¿Cuánto cuesta la licencia de una tienda?
Nuestros proyectos de comercio y tienda presentan valores orientativos de aproximadamente 790 € + IVA hasta 50 m², 890 € entre 51 y 100 m² y 1.170 € entre 101 y 200 m².
Las tasas municipales y la documentación de obras, si son necesarias, no están incluidas.
¿Cuánto cuesta la licencia de un bar o restaurante?
En nuestros proyectos de hostelería encontramos valores orientativos de 1.290 € + IVA hasta 50 m², 1.490 € entre 51 y 100 m² y 1.790 € entre 101 y 200 m².
En hostelería es especialmente importante estudiar las instalaciones, la ventilación, el aislamiento acústico, la salida de humos y las obras que pueda necesitar el local.
¿Cuánto cuesta la licencia de una peluquería o centro de estética?
En nuestros proyectos de peluquería y estética encontramos precios orientativos de 890 € + IVA hasta 50 m² y 990 € entre 51 y 100 m².
Las características de los servicios, las instalaciones y las posibles obras pueden modificar las exigencias técnicas.
¿Las tasas del Ayuntamiento están incluidas en el precio del proyecto?
No. Los precios indicados corresponden a honorarios profesionales. Las tasas municipales se abonan aparte. Si existen obras, estas pueden generar además sus propias tasas e impuestos.
¿El precio incluye las obras?
No. Los precios indicados no incluyen el coste de ejecución de las obras. Si el local necesita obras, además de tramitar la actividad habrá que tramitar las propias obras mediante licencia, declaración responsable u otro procedimiento aplicable.
La documentación técnica de las obras puede incrementar los honorarios profesionales y generar tasas e impuestos municipales adicionales.
¿Puedo saber el precio exacto antes de alquilar un local?
Podemos realizar una estimación, pero para ofrecer un presupuesto cerrado es conveniente conocer la actividad, superficie, dirección, características del establecimiento y las obras previstas.
Antes de alquilar o comprar un local recomendamos comprobar que la actividad que se pretende desarrollar es viable en ese emplazamiento y valorar las actuaciones necesarias para adaptar el local.
Hola
Cuanto me costaria la licencia de apertura de una tienda de ropa de unos 50m ? Y los planos del ingeniero firmados? Hay tasas?
Graciaspor su respuesta
Para poder realizar presupuestos es necesario que nos envíes los datos en el formulario de petición de presupuesto, necesitamos saber algunos datos más y siempre será personalizado y ajustado en cada caso.
Hola David yo quiero montarme una peluqueria en unos 20 m².los precios varian segun los metros del local.que quieras cojer
Si, la licencia te va a variar según los metros cuadrados de local tanto como en las tasas municipales como el precio del proyecto que preparamos los técnicos. También es cierto que tanto el ayuntamiento como las empresas que realizamos los proyecto tenemos unos precios mínimos por lo que lo más seguro que acabes pagando los mismo (en cuestión de licencia) por un local de 20 o uno de 50 m2.
Hola,
Quiero montar un obrador de pan (con hornos de potencia inferior a 7.5KW en total). Estoy pensando en alquilar lo que era un restaurante, porque ya tiene la salida de humos hechas y otras cosas que hay que cumplir. Tiene la licencia de restaurante, ¿me serviría la misma para seguir como obrador de pan y posible local de degustación? Igualmente, ¿debería entregar algún certificado/proyecto tñécnico al ayuntamiento?
Saludos y gracias.
Se puede coger un local con licencia y hacer un cambio de titularidad de esa licencia cuando el negocio es exactamente el mismo. Si vas a hacer modificaciones en el local tendrás que solicitar una modificación de licencia y si la actividad no es la misma tendrás que solicitar una licencia nueva.
Buenas,
Y si un autónomo abre un despacho en el piso alquilado? Vivienda aproxidamente de 65 m2, pero una habitacion de 10 m2 mas o menos sea para despacho… negocio es de prestación de servicios, como intermediados entre admin.publicas y ciudadanos…. Cuanto cuesta tal proyecto? Y si hay un contrato de alquiler, pues, es obligatorio tener el padron o no en la vivienda? domiciliacion de recibos? o solo bastante tener el contrato de alquiler?
Gracias por antemano.
Un saludo.
La licencia de despacho profesional se solicita cuando alguien en su vivienda habitual ejerce su actividad profesional y destina una estancia o hasta un 25-30% de la vivienda (según el municipio). Cada municipio puede solicitar la documentación que estime oportuna para demostrar éste hecho. Mientras algunos ayuntamientos solo piden el contrato de alquiler, otros pueden pedir el padrón.
Para solitud de presupuesto por favor déjanos los datos en el formulario de presupuesto, necesitamos conocer algunos datos más.
Buenas dias, me gustar saber que tipo de licencia necesito para abrir una academia de estudios
Solicitar licencia para academia de estudios, se puede hacer por declaración responsable.
Hola! Quiero montar un estudio de tatuajes junto con peluquería masculina. Cuanto saldría la licencia de apertura? Es en Sevilla.
Puedes pedirnos presupuesto a través del formularia, necesitamos saber algunos datos más para poder hacerte presupuesto.
Hola buenas tardes quisiera abrir una taller de compostura, arreglos de ropa, la planta baja mide 35mtr. Me han pedido para el alta del agua la licencia de actividad, no voy hacer obras.mi pregunta q importante tenie la licencia y si tengo q aportar más documentación . Gracias un saludo
La licencia de actividad es obligatoria para cualquier negocio, además de poder enfrentarte a una sanción económica y orden de cierre del local por no tener licencia encuentras trabas administrativas de este tipo por no tenerla. Otro de los grandes problemas que conlleva no tener la licencia de actividad es en caso de un siniestro en el local (incendio, robo, etc.) es que las compañías aseguradoras suelen no hacerse cargo si no se dispone de licencia de actividad.
Buenas tardes.
Quiero abrir una academia de música en Torrejón de Ardoz (Madrid). El local tiene unos 150 metros y está en una zona situada en un polígono si viviendas cercanas. Además es una segunda planta de oficinas con entrada desde el exterior por una escalera independiente.
Que tipo de licencia tendría que pedir y cual seria su precio aproximado.
Gracias
Solicitará una licencia para academia de música. Se tendrá que tramitar por procedimiento ordinario y tendrás que tener el local insonorizado.
Hola buenas tardes como estás David? Yo deseo abrir un obrador me gustaría saber que tipo de licencia necesitaría para poder abrirlo, gracias
Dependiendo de donde esté ubicado el obrador se podrá solicitar de una manera u otra. No es lo mismo por ejemplo un pequeño obrador en un local comercial que si el obrador es en una nave industrial más amplia.
Hola, me gustaría montar una tienda de complementos, la tienda no seria muy grande. Que licencia tengo que sacar?
Gracias.
La licencia de una tienda de complementos se solicita por declaración responsable de actividad. Hay que aportar planos y memoria técnica justificando las instalaciones (ventilación, electricidad, instalaciones contra incendios, rótulo exterior…)
Hola!
Tenemos un teatro donde queremos ampliar nuestra actividad con la venta de algunas bebidas (tipo vino/cerveza), pero sin preparar ningún tipo de comida en el local. Debemos pedir una licencia de Café-espectáculo, o podría entrar en el mismo que tenemos? Cuanto cuesta una licencia así?
Muchas gracias,
Se tendría que ver la licencia que tienes con detenimiento, pero en principio vas a cumplir con las instalaciones necesarias para poder servir bebidas. Aunque es posible que tengas que pedir una ampliación de licencia.
Hola buenas quiero abrir una tienda de fruta y verdura la superficie aproximadamente 40 Mcuadrados. Que lecincias y ducomentacion tengo q portarse y cuanto me cuesta realizar el pago. Muxas gracias
Se tiene que solicitar únicamente la licencia municipal, ponte en contacto conmigo por teléfono para más detalles.
buenas, me gustaría abrir un bar que este abierto desde las 8 de la tarde hasta las 10 de la mañana, ¿que licencias debería obtener?
Muchas gracias
El horario permitido de los bares es de 6:00 a 2:00. No hay licencia para un bar que tenga ese horario. Los horarios permitidos según la actividad son los siguientes:
Cafeterías, bares y café-bares 6:00 a 2:00
Tabernas y bodegas 10:00 a 2:00
Heladerías, chocolaterías, etc… 8:00 a 1:00
Restaurantes 10:00 a 2:00
Discotecas 17:00 a 5:00
Juegas de azar 15:00 a 3:00
Salones de juego y recreativo 10:00 a 0:30
Restaurante-espectáculo 17:00 a 5:30
Tendrás que solicitar la licencia que mas se adapte a tu actividad y horario permitido.
Buenas, quiero alquilar un local que ha sido gimnasio hasta hace unos 4-5 años y montar otro gimnasio. en este trascurso el local ha estado cerrado. debo pedir una licencia nueva ?
El ayuntamiento da de baja las licencias de las actividades que se dejan de ejercer. Deberás solicitar una licencia nueva.
Hola buenas tardes, tuve un centro medico, cerré hace un par de años, pero las licencias de actividad y sanidad siguen a nombre de mi empresa , las instalaciones del centro medico también siguen estando, el propietario del bajo me dice que las licencias caducan ¿Es cierto que caducan?
Quiere que se las ceda. ¿ Que precio puedo pedir?
El C.Medico tiene las siguientes licencias: Medicina general y de familia, Enfermeria, Tratamiento del dolor, Podología, Odontología, Estomatología, Cirugia plastica y reparadora, medicina entetica, cirugia ortopedia y traumatología , rehabilitación, fisioterapia, psicología general sanitaria.
Las licencias no caducan pero si se ha dejado de realizar la actividad el ayuntamiento las da de baja de oficio trascurrido un tiempo. Estando cerrado dos años no creo que conserve la licencia de actividad. La licencia sanitaria tendrías que consultar si sigue vigente.
hola quiero abrir una pequeña tienda de ropa en valencia, el local hasta hace unos dias era una tienda de venta de camisetas y objetos serigrafiados, tenian licencia de apertura…me puede servir esa licencia para mi actividad haciendo un cambio de titularidad?
no voy a hacer obras y la superficie pisable al publico es de unos 50metros…
gracias
Depende de cada ayuntamiento pero lo normal es si se cambia de actividad hay que solicitar una licencia nueva. Si cambia el epígrafe del IAE es necesario una licencia nueva.
Quiero alquilar una habitación de un local. Anteriormente tenía licencia de peluquería estética y academia de baile.. La dueña lo dejó y alquiló y alquilo una parte cm academia d baile y otra como peluquería, cada cual se sacó su propia licencia. Mi. Habitación es pequeña para hacer unas y algún tratamiento fácial. Debo de pedir una licencia tb independiente para trabajar ahí? Aparte de ser autónomo. Gracias.
Si el local ya dispone de licencia no tienes que sacar una aparte.
Hola quiero alquilar un local para montar una tienda de ropa,actualmente está cerrado pero el último negocio fue una tienda de ropa, que tendría que pagar?? Muchas gracias!!!
Lo primero que tienes que hacer es comprobar si el local todavía dispone de licencia, esto lo tendrás que preguntar en el ayuntamiento, en urbanismo. Si tiene licencia solo tendrás que hacer un cambio de titularidad, es un trámite sencillo. Si no tiene licencia de apertura tendrás que sacar una nueva. En tal caso puedes pedirnos presupuesto para el proyecto técnico y la tramitación.
Cuanto me costaría cambiar la licencia de apertura de titular de un bar tiene 143m
Para poder darte presupuesto es necesario que nos dejes los datos en el formulario destinado para ello, ahí te pedimos los datos necesarios para poder ajustarnos lo máximo posible.
Quiero alquilar un local que antes era una librería, pero que antes de ser una librería era una peluquería, y ahora quiero poner en el una peluquería que es mi actividad actual
Que debo de hacer?
Gracias
Tienes que solicitar una licencia nueva ya que la licencia de peluquería se perdió al solicitar otra posteriormente.
quiero alquilar un local que anteriormente era un bar yo quiero poner una cefeteria pasteleria que pasos debo seguir porque los anteriores inquilinos tenian su propia licencia
Tienes que tramitar un cambio de actividad si vas a variar a la actividad anterior.
Tengo un bar con permiso c1. 50 metros cuadrados y quiero ampliar el permiso como bodega bar o bodega con degustacion, quería saber si es posible.
gracias
En principio no veo problema en hacer la ampliación, habría que verlo más detenidamente y realizar el proyecto que te pedirá el ayuntamiento.
Hola!
Me gustaria montar una granja de insetos en mi casa d campo que es muy amplia
Me puedes decir si es inocua o califacada?
Gracias
Es una actividad calificada. Hay que ver la viabilidad urbanística de lo que comentas para ver si se puede realizar en tu casa de campo.
Pará una tienda de alimentación en que actividad se califica
Una tienda de alimentación por lo general es una actividad inocua y se tramita por declaración responsable. Si tiene una superficie grande o una potencia de climatización elevada también (depende de cada ayuntamiento) se tramitará como actividad clasificada.
Actividad inocua? Puede aclararlo por favor? Graciasss. En mi caso sería para un estudio fotográfico.
Las actividades inocuas son más fáciles de tramitar que las actividades calificadas. Normalmente la actividades inocuas se tramitan por Declaración Responsable, que agiliza el proceso de obtención de licencia.
Si la actividad la realizo en mi casa y a domicilio como peluquera tengo que tener licencia Fiscal? Soy autónomo.
En una vivienda no se puede realizar la actividad de peluquería.
Hola buenas tardes. Para montar una cafetería con venta de tartas y pasteles. Que tipo de licencia necesito. Gracias
Sería una licencia como cafetería normal. Puedes tener una una vitrina con exposición de pastelería sin ningún problema.
buenos dias!
me gustaria saber el tipo de licencia para montar una tienda de ropa en un pueblo, el local tiene 80 metros cuadrados
Para abrir una tienda de ropa necesitas solicitar una licencia de apertura de actividad, ésta la podrás solicitar por declaración responsable ante el ayuntamiento. Entre la documentación que te piden será necesario presentar un proyecto técnico (una serie de planos y una memoria) para justificar las instalaciones del local. En tal sentido puedes pedirnos presupuesto sin ningún compromiso.
Hola que tipo de licencia necesito por poner papel pintado para que puedo abrir una estetica de uñas gracias
Para poner papel pintado posiblemente no necesites ninguna licencia (depende en que municipio sea), si vas a necesitar una licencia de apertura de actividad para ejercer la actividad de estética de uñas.
Estaría saber el precio de una licencia para abrir un taller de reparación de electrodomésticos en el distrito 28041
Para poder darte presupuesto necesitamos saber algunos datos de la actividad, puedes rellenar el formulario de petición de presupuesto para licencia de apertura de actividad.