GUÍA PRÁCTICA PARA ABRIR TU NEGOCIO
¿Qué actividades necesitan licencia de apertura o declaración responsable?
Descubre qué trámite puede necesitar tu negocio y qué conviene comprobar antes de invertir en un local.
Para abrir un negocio hay que comprobar si corresponde una licencia de apertura o licencia de actividad, una declaración responsable, una comunicación u otro procedimiento. Depende de la actividad, el municipio, las instalaciones y las obras.
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El trámite se confirma para tu local. La declaración responsable tampoco exime de cumplir la normativa ni de disponer de documentación técnica cuando sea exigible.
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Negocios que necesitan licencia de apertura o actividad: qué trámite puede corresponder
Comercios, hostelería, oficinas, centros sanitarios, talleres y otros establecimientos deben revisar su régimen de apertura. No existe una lista única de negocios que necesitan licencia previa válida para todos los municipios.
Tabla orientativa. En pantallas pequeñas puedes desplazarla horizontalmente.
| Actividad | Tramitación posible | Documentación técnica | Comprobaciones principales |
|---|---|---|---|
| Comercio / tienda | Declaración responsable o comunicación cuando resulte aplicable; en otros casos, procedimiento municipal. | Memoria, certificado o proyecto según el local y las obras. | Acceso, recorridos de evacuación, instalación eléctrica y protección contra incendios. |
| Bar / cafetería | Licencia o declaración responsable según la normativa local y autonómica. | Habitualmente proyecto y certificados de instalaciones. | Aforo, ruido, ventilación, aseos y extracción si se preparan alimentos. |
| Restaurante | Procedimiento municipal de actividad y requisitos alimentarios que correspondan. | Habitualmente proyecto de actividad e instalaciones. | Cocina, salida de humos, incendios, accesibilidad, ruido e higiene alimentaria. |
| Oficina | Declaración responsable, comunicación o procedimiento municipal según el caso. | Según superficie, instalaciones y actuación prevista. | Uso permitido, accesibilidad, ventilación, evacuación y condiciones de trabajo. |
| Peluquería / estética | Declaración responsable u otro procedimiento según servicios y municipio. | Documentación técnica según instalaciones y tratamientos. | Ventilación, agua, accesibilidad e higiene; revisar requisitos específicos de los tratamientos. |
| Clínica | Procedimiento municipal y autorización sanitaria que corresponda. | Proyecto o memoria y documentación sanitaria según especialidad. | Distribución, accesibilidad, instalaciones, higiene y gestión de residuos sanitarios. |
| Academia | Procedimiento municipal según enseñanza, aforo y características del local. | Memoria o proyecto según ocupación, instalaciones y obras. | Aforo, evacuación, ventilación, accesibilidad y ruido de las clases. |
| Gimnasio | Licencia o declaración responsable según municipio y actividad concreta. | Habitualmente documentación técnica; proyecto según alcance. | Vibraciones, aislamiento acústico, aforo, ventilación, vestuarios y evacuación. |
| Taller | Procedimiento de actividad y, cuando corresponda, trámites ambientales o industriales. | Habitualmente proyecto; revisar legalización de instalaciones. | Maquinaria, ruido, emisiones, residuos, ventilación y seguridad contra incendios. |
| Almacén / nave | Procedimiento municipal y requisitos industriales o ambientales según el uso. | Proyecto según almacenamiento, riesgo e instalaciones. | Carga de fuego, mercancías, altura de almacenamiento, accesos y protección contra incendios. |
| Panadería / obrador | Diferenciar venta de productos de elaboración; revisar procedimiento y requisitos alimentarios. | Según hornos, potencia, elaboración y obras previstas. | Extracción, calor, instalaciones, higiene, almacenamiento y residuos. |
| Supermercado | Procedimiento municipal según superficie y servicios; requisitos alimentarios aplicables. | Según superficie, cámaras, instalaciones y zonas de preparación. | Cadena de frío, carga y descarga, accesibilidad, evacuación e higiene alimentaria. |
| Otra actividad | Estudio de la actividad, ubicación y normativa antes de definir el trámite. | Se determina al revisar el local y las instalaciones. | Municipio, superficie, aforo, maquinaria, obras y posibles autorizaciones sectoriales. |
Negocios que no necesitan licencia: ¿significa que no hay que tramitar nada?
La búsqueda de negocios que no necesitan licencia suele referirse a actividades que pueden abrir sin obtener una licencia municipal previa. En los supuestos previstos por la normativa, esta se sustituye por una declaración responsable o comunicación.
Sin licencia previa
Determinados comercios y servicios pueden acogerse a procedimientos simplificados. Hay que comprobar la actividad concreta, su superficie y las condiciones legales aplicables.
Con obligaciones técnicas
El local debe cumplir los requisitos exigibles. La documentación, las tasas y las autorizaciones sectoriales no desaparecen por utilizar una declaración responsable.
Actividad desde casa
Una actividad sin local abierto al público requiere estudiar su encaje en el uso de la vivienda. Recibir clientes, almacenar mercancía o instalar maquinaria puede cambiar los requisitos.
Tipos de licencia de actividad y procedimientos de apertura
Al hablar de tipos de licencia de actividad conviene distinguir la autorización previa de los procedimientos basados en una declaración o comunicación. Sus nombres y alcance varían según la normativa aplicable.
01
Licencia de apertura o actividad
Requiere una resolución administrativa previa cuando la normativa somete la actividad a autorización. El expediente justifica las condiciones del establecimiento.
02
Declaración responsable
El titular declara que cumple los requisitos, dispone de la documentación exigible y mantendrá ese cumplimiento. Su eficacia para iniciar la actividad depende del régimen aplicable.
03
Comunicación previa
Permite poner en conocimiento de la Administración los datos necesarios en los supuestos previstos. Debe presentarse en la forma y el momento que establezca la normativa.
04
Otros permisos y autorizaciones
Obras, actividad ambiental, instalaciones industriales, sanidad o terrazas pueden requerir trámites adicionales. No quedan necesariamente incluidos en el título de apertura.
¿Qué son las actividades inocuas?
Las actividades inocuas se asocian a una incidencia reducida sobre el entorno, sin molestias o riesgos relevantes en las condiciones previstas por la normativa. La clasificación concreta debe comprobarse en cada municipio y comunidad autónoma.
Una oficina administrativa o una pequeña tienda sin procesos de elaboración pueden encajar en un régimen de menor incidencia. Incorporar maquinaria, música, hornos, productos peligrosos o un aforo elevado puede cambiar esa valoración.
Inocua no significa exenta. Hay que revisar el uso permitido, la seguridad, la accesibilidad y la documentación exigible.
¿Cuándo necesitas un proyecto técnico para la licencia de apertura?
No todos los expedientes requieren el mismo documento. Según el local y la actuación, puede ser necesaria una memoria, planos, un certificado técnico o un proyecto firmado por un técnico competente.
Qué condiciona la documentación
- Superficie y aforo previsto.
- Actividad real, maquinaria y potencia instalada.
- Obras y cambios en la distribución o el uso.
- Riesgo de incendio, ruido y emisiones.
- Condiciones y antecedentes del establecimiento.
Qué puede justificar el proyecto
- Compatibilidad del uso y distribución del local.
- Accesibilidad, aforo y evacuación.
- Protección contra incendios.
- Ventilación, extracción y condiciones acústicas.
- Instalaciones y medidas específicas de la actividad.
La declaración responsable puede requerir proyecto técnico. El procedimiento administrativo y el alcance de la documentación son cuestiones diferentes.
Requisitos según la actividad que vas a abrir
La actividad marca las comprobaciones prioritarias; el establecimiento determina qué soluciones son viables.
Comercio, oficinas y servicios
Revisa accesos, recorridos, ventilación, instalaciones y uso permitido. Peluquería y estética deben valorar los servicios y equipos concretos.
Bares, restaurantes y obradores
Estudia ruido, cocina, extracción, higiene, aforo y protección contra incendios. No todos los locales permiten instalar la salida de humos necesaria.
Clínicas y centros sanitarios
Define la especialidad y los servicios. Coordina el trámite municipal con la autorización sanitaria y las condiciones de instalaciones y residuos.
Academias y gimnasios
Valora ocupación, evacuación, ventilación y accesibilidad. Las clases con música o ejercicio pueden exigir medidas frente a ruido y vibraciones.
Talleres, almacenes y naves
Identifica procesos, mercancías y maquinaria. Comprueba el riesgo de incendio, las instalaciones y los requisitos ambientales o industriales.
Supermercados y alimentación
Separa venta, conservación y preparación de alimentos. Revisa cámaras, higiene, residuos, carga y descarga y condiciones de seguridad.
ANTES DE COMPROMETERTE CON UN LOCAL
Comprobaciones antes de alquilar o comprar
- Confirma el uso permitido. Comprueba la compatibilidad urbanística de tu actividad en esa dirección.
- Revisa los antecedentes. Pide la licencia o documentación existente y contrasta que coincida con el local actual.
- Comprueba accesibilidad y evacuación. Valora entradas, recorridos, salidas y aseos exigibles.
- Estudia las instalaciones. Revisa potencia eléctrica, ventilación, extracción y protección contra incendios.
- Valora ruido y permisos sobre elementos comunes. Comprueba la viabilidad de conductos, obras en fachada y actuaciones que afecten a la comunidad.
- Calcula la adecuación necesaria. Define obras, documentación y trámites antes de fijar una fecha de apertura.
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¿Cuánto cuesta una licencia de apertura?
El coste depende de la actividad, la superficie, la documentación técnica y las tasas municipales. Las obras de adecuación, certificados y autorizaciones adicionales pueden suponer partidas independientes.
Para comparar presupuestos, comprueba si incluyen visita, planos, memoria o proyecto, certificados, presentación y atención a requerimientos.
Experiencia para convertir tu idea en un local viable
Te ayudamos a definir qué necesita tu actividad, revisar las condiciones del establecimiento y preparar la documentación técnica correspondiente.
Un comercio, un restaurante y un taller plantean problemas diferentes. El punto de partida es conocer tu negocio y el local donde quieres abrir.
DA EL SIGUIENTE PASO
Cuéntanos qué negocio quieres abrir
Indícanos la actividad, el municipio, la superficie y si necesitas hacer obras para preparar un presupuesto ajustado a tu caso.
Preguntas frecuentes sobre licencia de apertura y actividad
¿Qué negocios necesitan licencia de apertura?
Los que estén sujetos a autorización previa según la normativa aplicable. Otros pueden tramitar su apertura mediante declaración responsable o comunicación. Hay que comprobar la actividad, el municipio y las características del establecimiento.
¿Qué negocios no necesitan licencia previa?
Determinados comercios y servicios pueden estar sujetos a procedimientos que sustituyen la licencia previa. Esto no elimina las obligaciones técnicas, documentales ni las autorizaciones sectoriales que correspondan.
¿Licencia de apertura y licencia de actividad son lo mismo?
Se utilizan a menudo para referirse al trámite que habilita un establecimiento para una actividad. Según el municipio, pueden designar fases o procedimientos diferentes. Conviene comprobar el nombre y el alcance del título exigido.
¿Cuáles son los tipos de licencia de actividad?
La normativa puede distinguir actividades de menor incidencia y actividades sometidas a controles ambientales o sectoriales. Además, hay que diferenciar licencia previa, declaración responsable y comunicación, que no son procedimientos equivalentes.
¿Qué se considera una actividad inocua?
Una actividad con una incidencia reducida sobre el entorno conforme a los criterios aplicables. Su clasificación depende del uso real, las instalaciones y las condiciones del local; no basta con el nombre comercial del negocio.
¿Puedo abrir con una declaración responsable?
Cuando sea el procedimiento previsto y se hayan cumplido sus requisitos. Debes disponer de la documentación exigible y de los permisos adicionales necesarios. No permite abrir un local que incumpla la normativa.
¿Necesito proyecto técnico si presento declaración responsable?
Puede ser necesario. La declaración responsable no sustituye el proyecto, la memoria o los certificados exigidos. El alcance depende de la actividad, el local, las instalaciones y las obras.
¿Una tienda pequeña o una oficina necesita hacer trámites?
Debe comprobar su régimen municipal de apertura, aunque la tramitación sea sencilla. El tamaño reducido o la ausencia de obras no garantizan la exención de documentación ni de requisitos técnicos.
¿Puedo utilizar la licencia del negocio anterior?
Hay que revisar su vigencia, la actividad autorizada y la coincidencia con el local actual. Si procede, se tramita el cambio de titularidad; los cambios de actividad, instalaciones u obras pueden requerir otro expediente.
¿Cuánto cuesta y cuánto tarda la licencia de apertura?
El coste y el plazo dependen del procedimiento, las tasas, la documentación y la adecuación del local. Una autorización previa y una declaración responsable tienen efectos distintos. Consulta el alcance del presupuesto y el trámite aplicable antes de programar la apertura.
¿Qué debo comprobar antes de alquilar un local?
El uso permitido, los antecedentes de la actividad, la accesibilidad, la evacuación, el ruido, la ventilación y las instalaciones. También la viabilidad de las obras necesarias y de la salida de humos cuando corresponda.
Hola, buenos días.
¿Para el uso de un local enfocado a talleres de auto cuidado y bienestar integral con un máximo de 6 personas de aforo, se necesita de licencia de apertura o es suficiente con la licencia de actividad? ¿Y qué actividad sería la más adecuada?
Gracias
Un saludo
La licenica de apertura o licenica de actividad es lo mismo. La licencia la solicitarás tal cual sea tu actividad, con el nombre que mejor describa lo que vayas a realizar. Una vez esto ya en proyecto se especificarán las instalaciones que debe tener el local: ventilación, climatización, en este caso aseo para usuarios (no únicamente de uso privado), instalaciones contra incendios, etc…
Buenos días,
Una empresa de transporte de carretera, además de la autorización de transporte, ¿qué tipo de licencia necesita? ¿debe de disponer de una nave para los vehículos que utiliza o sólo una oficina para control documental?
Tendrás que tener la licencia de actividad para lo que necesites, si vas a guardar los vehículo por como tal o puede que no los guardes porque siempre están en movimiento. Si solo es oficina pues licencia para oficina.
En una nave podrás tener almacén de vehículos y oficina.
Hola somos una asociación deportiva privada sin Animo de lucro no sujeta a IAE donde los socios disfrutamos de lo que nos gusta que es jugar y entrenar al tenis de mesa. Si no eres asociado no puedes entrar, luego no esta abierto al público. ¿Necesitamos una licencia de actividad?
Si, cualquier actividad aunque sea sin ánimo de lucro necesita licencia de actividad.
PARA UN NEGOCIO DE ESTÉTICA CANINA «GROOMING) (BAÑO Y CORTE) PARA MASCOTAS ASI COMO PENSIÓN Y HOSPEDAJE SE REQUIERE LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO?
Cualquier actividad necesita licencia, normalmente un negocio de peluqueria canina se tramita por declaración responsable
Buenos días, quisiera saber cuanto me costaría mas o menos la licencia de apertura de actividad para una academia de idiomas.
Muchas gracias
Saludos
Para solicitar presupuesto del proyecto de la licenica de apertura por favor déjanos los datos en el formulario de petición de presupuesto
Hola, que licencia y requisitos son necesarios para un centro de ocio infantil ?, para que se pide menos requisitos para un centro de ocio infantil o para un centro dw enseñanza no reglada? Gracias
Los requisitos para un centro de enseñanza no reglada son menores que los de un centro de ocio infantil. Puedes llamarnos para ampliar información.
Buenas tengo alquilado un local como uso de almacén y oficina. La actividad económica a la que me dedico es la jardinería y en ningún momento entran los clientes pero si los trabajadores para salir cada mañana a trabajar.
El local se usa para almacenar maquinaria de jardinería así como materiales.
Que tipo de licencia debería de tener si es que estoy obligado?
Cualquier uso que se le de a un local necesita licenica o declaración responsable de actividad. En esta caso se podría tramitar la declaración responsable de actividad como oficina y almacén.
soy artesano y tengo un par de cuestiones:
1.-querría saber si tengo que pagar IVA por el alquiler de un estudio donde voy a desarrollar mi actividad creativa (no lucrativa) pues el local no estará destinado a la venta, …y
2.- ¿ hay que dar de alta el estudio o pedir al ayuntamiento algún tipo de licencia para iniciar la actividad creativa en él?
Muchas gracias
Para la primera pregunta te aconsejo preguntar a un gestor. Nosotros estamos especializados en licencias de apertura.
Para la segunda si, te comento. Cualquier actividad tiene que solicitar licencia de apertura ante el ayuntamiento incluidas actividades económicas, artesanos, asociaciones sin ánimo de lucro, clubs privados, etc. todas tienen que pedir la licencia de apertura o declaración responsable de actividad.
Buenos días, me he jubilado y me gustaría adquirir un local comercial para trabajar la madera y el metal como pasatiempo no comercial, o sea un mini taller privado. Me gustaría saber qué tipo de licencia necesito y cómo solicitarla. Muchas gracias.
La licencia de un taller privado se tramita igual que si su uso fuese comercial ya que lo que la licencia de actividad trata de resolver son las instalaciones que debe tener el local para desarrollar la actividad.
Hola qué necesito para abrir una consulta de coaching personal
Puedes llamarnos por telefono para información mas específica
Hola buenas! Me gustaría montar un mini taller de impresoras 3D dónde haría modelos 3D y pinturas con aerógrafo. Puntualmente también me gustaría que fuera un sitio donde pudiera simplemente estar con mis colegas con un sofá y una tele a modo mini empresa para hablar de ideas y proyectos.
Necesitaría pedir una una licencia de apertura? De ser así, cuál y cómo lo podría hacer?
Un saludo y muchas gracias!
Para cualquier actividad es necesario solicitar licenica de apertura.
PARA REALIZAR ACTIVIDAD ESTETICIEN
QUE TIPO DE LICENCIA O PERMISO DEBO PEDIR
La licencia se solicita como centro de estética.
Quiero abrir una parafarmacia – herbolario, poseo las dos titulaciones que permiten hacerlo. Debo pedir una licencia para cada actividad?
Gracias
Se solicita una única licencia que engloba las las dos actividades, a efectos de licenica de actividad es lo mismo parafarmacia y herbolario.
Buenos dias. Tengo un local y quiero abrir un estudio de Pilates con equipamiento. ¿Qué tipo de licencia necesito obtener para esto?
Tienes que pedir la licenica por el procedimiento de declaración responsable. Junto con el proyecto técnico y la documentación administrativa se tendrá que presentar la declaración responsable.
Un instituto necesita licencia de actividad o declaración responsable?
Necesitaría más datos para contestar a esta pregunta, puedes llamarnos por teléfono sin compromiso.
Hola, estoy interesada en montar un taller para envejecer ropa para cine y tv. Para ello utilizo algunos productos químicos como tintes textiles
(los realizó en una olla y en lavadora), pinturas textiles, disolventes tipo aguarrás para limpiar brochas, Aerografo, pintura de serigrafía, etc. Estoy mirando y no sé muy bien en qué sector de actividad encajaría un taller de estas características. También me gustaría impartir cursos de dicha actividad.
La licencia se pediría como taller de lo que comentas, y se justificaría al solicitar la licenica las instalaciones que debe tener. En principio veo viable ambas actividades conjuntas.
Hola,
Se necesita algún tipo de licencia para organizar clases de yoga en la playa? Soy autónoma.
Las licencias de apertura son únicamente para locales, naves y oficinas. Desconozco la legislación de lo que comentas, en todo caso entiendo que sería una autorización por parte del ayuntamiento.
Buenos dias.
Que licencia sería necesaria para la apertura de un comercio dedicado al alquiler, compra y venta de motocicletas?
Gracias
La licencia se solicitará con la actividad que se quiera y se tendrá que ajustar con las instalaciones necesarias que se determinarán en el proyecto técnico que hay que presentar al ayuntamiento.
Hola! que licencia de actividad es necesaria para una escuela de motocross para niños?
La licencia se solicitará con la actividad que se quiera y se tendrá que ajustar con las instalaciones necesarias que se determinarán en el proyecto técnico que hay que presentar al ayuntamiento.
Hola! Qué licencia sería necesaria para la apertura de un Colegio Privado o Centro de Estudios Universitarios??
La licencia se solicita como tal para la actividad que quieras, si es centro de estudio privado o estudios universitario se solicita así tal cual. Entiendo que en este caso es formación reglada así que tendrá que cumplir las mismas exigencias que un centro público. Si no es formación reglada se asimilaría a una academia.
que permisos se necesitan para organizar un torneo abierto de tenis con inscripciones de pago en las instalaciones de una comunidad de propietarios
Desde nuestro punto de vista, que son las licencias de apertura, no deberás realizar nada ya que entiendo que esas instalaciones ya están legalizadas. Entiendo que necesitarás permiso de la comunidad de vecinos y para la gestión del pago de las inscripciones creo que deberías hablar mejor con una gestoría.
Hola , para un local donde dar charlas informativas , que tipo de de licencia de apertura necesitaría?
Gracias un salido
En un local para dar charlas informativas puede ser un local de eventos o un local de reuniones.
Buenas tardes. Tengo un local en planta baja pegado a mi casa con uso comercial y sin actividad. Si quiero usarlo a nivel personal para hacer deporte u otra actividad no lucrativa o reunirme con mis amigos ¿Debo comunicar esa actividad al ayuntamiento o pedir licencia? Porque no puedo cambiar el uso a vivienda porque no tiene fachada a la calle. ¿Sabéis si existe un uso especifico para realizar actividades personales que no sea el de vivienda? Muchas gracias por la ayuda
Cualquier actividad que se realice en un local comercial aunque no sea con fines lucrativos necesita de una licencia.
Hola, quiero montar en el bajo de un edificio un local para uso privado, lo montare con unos amigos para divertirnos los fines de semana, pondré cocina, billar, futbolín, maquinas recreativas y equipo de música, me gustaría saber que necesitamos y si se puede realizar esta actividad.
Si, se puede solicitar la licencia como uso privado. Por lo que comentas el local tendrá que cumplir las mismas condiciones que un local de restauración abierto al público.
Buenos días. Para un negocio de celebraciones y escuela de verano con cafetería que tipo de licencia necesito?
Gracias, un saludo
La licencia se solicita incluyendo todas las actividades que vayas a impartir siempre y cuando sean compatibles. El procedimiento a seguir nos lo dirá cada ayuntamiento si es por Declaración Responsable o Licencia Ordinaria.
Para abrir un local de charlas y talleres donde serviré cafe y algun alimento, pero sin cocina, que tipo de licencias necesito?
En locales donde se sirven comidas y bebidas es una licencia como bar o cafetería aunque no tenga cocina.
Hola, buenos días. Para un negocio de cabinas de karaoke como las de xxxxxxxxxxx ¿qué tipo de licencia se necesitaría? Ejemplo: Cabina en un centro comercial, cine, en la calle, etc..
Muchas gracias
Normalmente este tipo de instalaciones se tramita por declaración responsable. Dependerá de si el centro comercia, cine, etc… tiene ya en su propia licencia un lugar para colocar este tipo de instalaciones. En la calle en principio lo veo difícil poner salvo alguna autorización especial temporal.
Hola ,
Voy a poner en marcha un estudio de grabación , el acceso de personas ajenas será mínimo,nunca más de 4 .
Se consideraría local de pública concurrencia?
Gracias
Lino
Un local de pública concurrencia es aquel en el va a entrar gente que no trabaja en ese local. Es decir que clasifican como locales de pública concurrencia los bares y restaurantes, cines, hoteles, hospitales… Una oficina o un estudio de grabación no estaría considerado como local de pública concurrencia.
Así quiero trabajar el chiringuito de una urbanización con piscina que licencia debo sacar?
Debes preguntar en los servicios técnicos del ayuntamiento si esta licencia ya existe, si no deberás sacarla como bar.
Hola tengo una peluqueria y me traslado a otro local, tengo que pedir licencia de apertura?
Cuanto vas a hacer un traslado de tu actividad de un local a otro hay que solicitar una nueva licencia de apertura. Las licencias se otorgan para un determinado local por lo que no te sirva para un local diferente.