Licencia de Apertura de Actividad en Majadahonda

Finalidad

Actuaciones mediante Declaración Responsable :

1. Obras de acondicionamiento de locales en establecimiento permanente con superficie útil, de exposición y venta al público, no superior a 300m² ligadas al acondicionamiento de los locales para desempeñar una actividad comercial incluida en el Anexo del RDL 19/2012, de 25 de mayo, de medidas urgentes de liberalización del comercio y de determinados servicios. (incluidas muestras publicitarias)

2. Inicio o desarrollo de Actividad comercial o de servicios en establecimiento permanente con superficie útil, de exposición y venta al público, no superior a 300m² de los incluidos en el Anexo del RDL 19/2012, de 25 de mayo, de medidas urgentes de liberalización del comercio y de determinados servicios.

3. Cambio de titularidad de Licencia . NUEVO NOMBRE COMERCIAL.

4. Cerramientos de fincas, muros y vallados

5. Obras de acondicionamiento puntual EN LOCALES no incluidos en el anexo del R.D.L 19/2012, de 25 de mayo, de medidas urgentes de liberalización del comercio y de determinados servicios consistentes en levantar/demoler tabiques y sustituir acabados que nunca pueden afectar a la estructura, modificar instalaciones ni fachada o a las condiciones de seguridad y funcionamiento de los edificios (exceptuando edificios en situación urbanística fuera de ordenación y aquellos incluidos en el Catálogo de Elementos Protegidos del Ayuntamiento)

6. Obras de acondicionamiento puntual EN VIVIENDAS consistentes en levantar/demoler tabiques y sustituir acabados que en ningún caso pueden afectar a la estructura, a la fachada o a las condiciones de seguridad y funcionamiento de los edificios (exceptuando edificios en situación urbanística fuera de ordenación y aquellos incluidos en el Catálogo de Elementos Protegidos del Ayuntamiento).SE ADVIERTE QUE ESTA ACTUACIÓN NO AMPARA, EN NINGÚN CASO, LOS CERRAMIENTOS DE TERRAZAS Y TENDEDEROS

Documentación necesaria

1. Obras en establecimiento permanente con superficie útil de exposición y venta al público no superior a 300m² ligadas al acondicionamiento de los locales para desempeñar una actividad comercial incluida en el Anexo del RDL 19/2012, de 25 de mayo, de medidas urgentes de liberalización del comercio y de determinados servicios.

Se deberá aportar la siguiente documentación:

1. 1. Plano de situación o croquis en relación con el entorno.
   2. Plano de emplazamiento en la planta general del edificio.
   3. Plano de distribución ACOTADO del estado actual, y en caso de que se modifique la distribución interior, deberá también entregarse plano acotado del estado reformado con señalización de todas las zonas afectadas por las obras.
   4. PRESUPUESTO (sin IVA) desglosado por unidades de obra descriptivas de todos los trabajos firmado y sellado por la propiedad y el contratista que ejecute las obras identificando su CIF correspondiente.
   5. Hojas de autoliquidación o documento en el que conste justificación del abono de los tributos aplicables a la actuación que se solicita. En caso de Vallado de Obra habrá que presentar además de la documentación anterior:

En caso de Vallado de Obra habrá que presentar además de la documentación anterior:

1. 1. Plano de planta con indicación de la zona pública a ocupar y espacio para el paso de peatones debidamente acotado
   2. Duración prevista de la ocupación

2. Inicio o desarrollo de Actividad comercial o de servicios en establecimiento permanente con superficie útil de exposición y venta al público no superior a 300m² de los incluidos en el Anexo del RDL 19/2012, de 25 de mayo, de medidas urgentes de liberalización del comercio y de determinados servicios.

Se deberá aportar la siguiente documentación:

1. 1. Plano de situación o croquis en relación con el entorno.
   2. Plano de emplazamiento en la planta general del edificio.
   3. Plano con distribución ACOTADO de todas las plantas del local donde se defina la superficie útil de exposición y venta al público
   4. Fotocopia del alta en el IAE (Impuesto de Actividades Económicas)
   5. Hojas de autoliquidación o documento en el que conste justificación del abono de los tributos aplicables a la actuación que se solicita.

3. Cambio de titularidad de la Licencia de Actividad .

Se deberá aportar la siguiente documentación:

1. 1. Impreso complementario de Declaración Responsable específico para cambios de titularidad.

4. Cerramientos de fincas muros y vallados.

Se deberá aportar la siguiente documentación:

1. 1. Plano de situación o croquis en relación con el entorno.
   2. Plano de alzado acotado, con descripción de materiales a utilizar.
   3. Plano de planta con indicación del vallado a realizar debidamente acotado.
   4. PRESUPUESTO (sin IVA) desglosado por unidades de obra descriptivas de todos los trabajos firmado y sellado por la propiedad y el contratista que ejecute las obras identificando su CIF correspondiente.
   5. Hojas de autoliquidación o documento en el que conste justificación del abono de los tributos aplicables a la actuación que se solicita.

5. .Obras de acondicionamiento puntual EN LOCALES no incluidos en el anexo del R.D.L 19/2012, de 25 de mayo, de medidas urgentes de liberalización del comercio y de determinados servicios consistentes en levantar/demoler tabiques y sustituir acabados que nunca pueden afectar a la estructura, modificar instalaciones ni fachada o a las condiciones de seguridad y funcionamiento de los edificios (exceptuando edificios en situación urbanística fuera de ordenación y aquellos incluidos en el Catálogo de Elementos Protegidos del Ayuntamiento)Se deberá aportar la siguiente documentación:

1. 1. Plano o croquis de situación en relación con el entorno.
   2. Plano de emplazamiento en la planta general del edificio
   3. Plano de distribución ACOTADO del estado actual, y en caso de que se modifique la distribución interior, deberá también entregarse plano acotado del estado reformado con señalización de todas las zonas afectadas por las obras.
   4. PRESUPUESTO (sin IVA) desglosado por unidades de obra descriptivas de todos los trabajos firmado y sellado por la propiedad y el contratista que ejecute las obras identificando su CIF correspondiente.
   5. Hojas de autoliquidación o documento en el que conste justificación del abono de los tributos aplicables a la actuación que se solicita.

6. Obras de acondicionamiento puntual EN VIVIENDAS consistentes en levantar/demoler tabiques y sustituir acabados que en ningún caso pueden afectar a la estructura, a la fachada o a las condiciones de seguridad y funcionamiento de los edificios (exceptuando edificios en situación urbanística fuera de ordenación y aquellos incluidos en el Catálogo de Elementos Protegidos del Ayuntamiento)

Se deberá aportar la siguiente documentación:

1. 1. PRESUPUESTO (sin IVA) desglosado por unidades de obra descriptivas de todos los trabajos firmado y sellado por la propiedad y el contratista que ejecute las obras identificando su CIF correspondiente.
   2. En caso de que se modifique la distribución interior, plano de distribución ACOTADO del estado actual y reformado con señalización de todas las zonas afectadas por las obras.
   3. Hojas de autoliquidación o documento en el que conste justificación del abono de los tributos aplicables a la actuación que se solicita.

Precio de Tasas de la Declaracioon Responsable en Ayuntamiento de Majadahonda

1. 1. Tasa por prestación de servicio urbanístico (Según Ordenanza Fiscal nº11) Mod. 046
   2. Tasa de Apertura de Actividad (8´25 € /m²) Mod. 310
   3. ICIO.(4% del Presupuesto de ejecución de Obra) Mod. 047
   4. Ocupación Vía Pública (según Ordenanza fiscal nº 16) Mod. 046
   5. Instalación Contenedor Vía Pública (5,04 €/día) Mod. 046

Modelo declaración responsable 

Finalidad

Se consideran inocuas y por lo tanto no calificadas las actividades en las que no cabe presumir que vayan a producir molestias, alterar las condiciones normales de salubridad e higiene del medio ambiente u ocasionar daños a bienes públicos o privados ni entrañar riegos para las personas (Art. 60.1 de las Normas Urbanísticas del Plan General de Ordenación Urbana de Majadahonda)

Documentación necesaria

Documentación administrativa:

1. 1. Impreso cumplimentado de solicitud de Licencia.
   2. Impreso de liquidación de Tasas e Impuestos según modelos formalizados.
   3. Declaración responsable (cumplimentar ANEXO I).
   4. Fotocopia del Alta en el Impuesto de Actividades Económicas o, si está exento del mismo, en el Censo de Obligados Tributarios.
   5. Contrato de mantenimiento de instalaciones de extinción de incendios.
   6. Boletín instalación eléctrica.
   7. En caso de instalaciones publicitarias luminosas, se presentará conformidad de todos los inquilinos o usuarios de locales o viviendas situados a menos de 15 m. del anuncio o a menos de 20 m. si lo tuvieran enfrente.
   8. Autorizaciones necesarias para actividades inocuas en función de la actividad a desarrollar:
      1. 1. Para la creación y modificación de consultorios médicos, farmacias y ópticas el titular deberá contar con la oportuna autorización previa sanitaria emitida por la Consejería de Sanidad de la Comunidad de Madrid.
         2. Para establecimientos destinados a tatuajes, micropigmentación, perforación o anillo (“piercing”) de la piel deberán estar inscritos, con carácter previo a su funcionamiento, en el Registro de Establecimiento de este tipo de la Consejería de Sanidad (Decreto 35/2005, de 10 de marzo, de la Comunidad de Madrid).
         3. Para locales destinados a ventas de loterías del estado y estancos, el titular deberá contar con la concesión del Ministerio de Economía y Hacienda.
         4. Para establecimientos que utilicen aparatos de bronceado que emitan radiaciones ultravioletas deberán aportar copia de la declaración presentada ante la Dirección General competente en materia de Salud Pública de la Comunidad de Madrid (Decreto número 10/2007, de 22 de febrero, de la Comunidad de Madrid).

Documentación técnica:

1. 1. Plano de situación del local en el municipio y plano de su emplazamiento dentro del edificio.
   2. Memoria descriptiva sobre la actividad a desarrollar, instalaciones, equipos o maquinarias si los tuviera, definiendo la potencia total instalada.
   3. Plano de todas las plantas del local, a escala, donde se defina el uso y ventilación de todas las estancias existentes en el local e instalaciones de protección contraincendios (deberán estar firmados por el solicitante).Plano de alzado y sección del local donde se ubique la unidad exterior de climatización (deberán estar firmados por el solicitante) y justificar, en su caso, que:
      1. 1. a) Las distancias a huecos vivideros cumplen con las mínimas exigidas por el Art. 94 de la Ordenanza Reguladora de Medio Ambiente.
         2. b) Los niveles de emisión, inmisión de ruidos e índices de percepción vibratoria no superan los máximos permitidos por los artículos 123, 124 y 126 de la Ordenanza Reguladora de Medio Ambiente.
   4. En caso de existir elementos publicitarios se deberá aportar planos de escala de planta y alzado donde su ubiquen los elementos publicitarios acotando, en todo caso, sus dimensiones, vuelo sobre el suelo público y altura con respecto a la rasante según Ordenanza Reguladora de Publicidad Exterior de Majadahonda.
   5. Mediciones y presupuesto detallado de las obras (incluida publicidad).
   6. Fotografía de la fachada del establecimiento y del edificio completo.
   7. Proyecto técnico suscrito por técnico competente y Dirección Facultativa (si el proyecto se presenta sin visar, se aportará certificado del colegio a fecha actual que garantice que el técnico responsable está habilitado para el ejercicio profesional) en los siguientes casos:
      

      Uso industrial:

      1. 1. Talleres de más de 150 m2 de superficie.
         2. Almacenes de más de 200 m2 de superficie.

      Uso terciario comercial:

      1. 1. Establecimientos con más de 300 m2 de superficie.

      Uso terciario oficinas:

      1. 1. Oficinas de más de 250 m2 en edificios con viviendas.
         2. Oficinas de más de 350 m2 con otros usos distintos de vivienda.

Precio de Tasas de la licencia actividad inocua en el Ayuntamiento de Majadahonda

La tasa de la licencia de actividad inocua será de 8,25 €/m2 o fracción de superficie de dicha actividad

Modelo solicitud licencia de actividad inocua 

Finalidad

Licencia de apertura para actividades calificadas (actividades que tienes repercusión medioambiental).

Documentación necesaria

1. 1. Proyecto técnico por duplicado con dirección facultativa y visado por el Colegio Profesional correspondiente, para la completa inteligencia de los aspectos urbanísticos, industriales y sanitarios y en su caso Plan de Emergencia y autoprotección en vigor.
   2. Copia del contrato de mantenimiento de las instalaciones de protección contra incendios.
   3. Copia del contrato de suministro de energía eléctrica y del dictamen de las instalaciones.
   4. Certificado de alta en Hacienda del local comercial y actividad a desarrollar.

Precio de Tasas de la licencia actividad calificada en Ayuntamiento de Majadahonda

Impreso solicitud licencia actividad calificada 

Documentación necesaria

1. 1. Certificado del técnico competente, acreditativo de que las instalaciones del local, recinto y establecimiento se ha realizado bajo su dirección, ajustándose a las condiciones y prescripciones de la previa licencia municipal correspondiente, así com las previstas en la Ley 17/1997 de 4 de julio , de espectáculos públicos y actividades recreativas, el decreto 184/1998 de 22 de octubre, por el que se arueba el catálogo de espectácluos públicos, actividades recreativas, establecimientos , locales e instalaciones, en las correspontes ordenanzas municipales uy demás normativa de aplicación.
   2. Plan de revisiones periódicas por entidad competente designada por el titular, para los equipos de protección contra incendios, ajustado a lo exigido en las condiciones de mantenimiento y uso por la normativa específica de aplicación.
   3. Plan de autoprotección por duplicado, según las normas en vigor.
   4. Contrato de seguro que cubra los riesgos de incendio del local o instalacion, y responsabilidad civio por daños a los concurrentes y a terceros, derivados de las condiciones del local, de sus instalaciones y servicios, así como la actividad desarrollada y del personal que preste sus servicios en el mismo.
   5. Ficha técnica del local o establecimiento.

Precio Tasa Licencia Funcionamiento Majadahonda

El precio de la tasa de licencia de funcionamiento es de 990,79 €.

Impreso solicitud licencia funcionamiento y ficha técnica 

Finalidad

Solicitud de licencia de obras mayores.

Documentación necesaria

1. 1. Impreso de solicitud en modelo oficial.
   2. Impreso de autoliquidación de Tasas según Ordenanza Fiscal nº 11 (3% sobre presupuesto de Ejecución Material, año 2012)
   3. Direcciones facultativas de Técnico o Técnicos competentes.
   4. Certificado de Viabilidad Geométrica, acreditada mediante su previo replanteo sobre el terreno en que haya de ejecutarse la obra que el autor defina, (articulo 7.1. de la Ley 2/1999, de 17 de marzo, de Medidas para la Calidad de la Edificación).
   5. Declaración del Técnico o Técnicos autores sobre la conformidad del proyecto a la ordenación urbanística aplicable. (articulo 154.1.b Ley 9/2001 del Suelo de la Comunidad de Madrid)
   6. Declaración de haberse colocado en el lugar en el que se pretendan llevar a cabo las obras, cartel anunciando la solicitud de licencia y las características de las obras para las que ésta se pretende. (articulo 154.1.d Ley 9/2001 del Suelo de la Comunidad de Madrid)
   7. Si existiera arbolado o cualquier otro tipo de vegetación afectado por la obra en la parcela o solar, sobre la que se pretenda actuar, se presentará informe favorable del Servicio de Medio Ambiente municipal, sobre las actuaciones previstas para dar cumplimiento a la Ley 8/2005, de 26 de diciembre, de Protección y Fomento del Arbolado Urbano de la Comunidad de Madrid y demás normativa de aplicación.
   8. En caso de ser necesaria la instalación y montaje de cualquier tipo de grúa, tanto en viario público, como en propiedad privada, deberá solicitarse la preceptiva licencia.
   9. Durante las obras no deberá interrumpirse el tránsito de las calles con ninguna clase de efectos materiales ni andamios, en cuyo caso, deberá solicitarse la oportuna licencia de ocupación de vía pública.

Documentación técnica:

1. 1. Proyecto Técnico (Proyecto Básico) por duplicado, redactado por Técnico competente y visado o en su defecto, Certificado expedido por el Colegio Profesional en el que conste la identidad y la habilitación profesional del autor del Proyecto.

Impreso solicitud licencia obra mayor