Licencia Apertura Ciempozuelos

Licencia Apertura Ciempozuelos ¿Cómo podemos ayudarte?

Somos especialistas en la redacción de documentación técnica y proyectos para solicitud de licencias de apertura y declaración responsable de actividad en Ciempozuelos, pídenos presupuesto sin compromiso:

LICENICA PREVIA DE ACTIVIDAD EN CIEMPOZUELOS

 Están sujetas a Licencia previa las actividades con o sin instalaciones que se implanten y desarrollen en el término municipal de Ciempozuelos, así como las ampliaciones y modificaciones sustanciales que se realicen en las mismas, siempre que estén incluidas en el ámbito de aplicación de la Ley 2/2002, de 19 de junio, de Evaluación Ambiental de la Comunidad de Madrid, y no estén incluidas en la Ley 2/2012, de 12 de junio, de Dinamización de la Actividad Comercial en la Comunidad de Madrid, y de la Ley 17/1997 de Espectáculos Públicos y Actividades Recreativas de la Comunidad de Madrid o en virtud de
otras disposiciones de la legislación estatal o autonómica.

 

Documentación necesaria para solicitud de licencia previa de actividades en Ciempozuelos:

1.1. Impreso normalizado de declaración de actividad debidamente cumplimentado.
1.2. Fotocopia del documento de identificación del titular. Fotocopia escritura de constitución de Sociedad Mercantil o Comunidad de Bienes cuando el titular no fuere persona física. Asimismo, cuando se actúe en la petición con
carácter de representante, se acreditará, documentalmente, tal extremo.
1.3. Fotocopia de contrato de arrendamiento o contrato de compraventa o escritura pública, que acredite la titularidad del local donde se haya de ejercer la actividad.
1.4. Informe de viabilidad urbanística emitida por el Ayuntamiento
1.5. Relación de propietarios y/o vecinos o colindantes afectados, fechada y suscrita por el interesado.
1.6. Declaración de Impacto Ambiental o pronunciamiento del órgano ambiental de la Comunidad de Madrid en el caso de actividades sujetas a Estudio Caso por Caso, conforme a la Ley 2/2002, de 19 de junio, de Evaluación Ambiental de la Comunidad de Madrid.
1.7. Dos ejemplares de proyecto suscrito por técnico competente acompañado de la dirección facultativa, visados en
los términos legalmente establecidos, con el siguiente contenido mínimo:
a) Memoria que incluya:

  1. Cumplimiento del planeamiento urbanístico municipal.
  2. Descripción detallada de la actividad o instalación y, en su caso, del proceso productivo.
  3. Descripción detallada del local o edificio.
  4. Descripción detallada sobre el riesgo de incendio o explosión, con indicación de las medidas correctoras propuestas para evitar o atenuar esta incidencia, de acuerdo a la normativa vigente. Justificación del cumplimiento de la normativa de protección contra incendios.
  5. Descripción detallada de las condiciones e instalaciones de confort e higiénicas exigidas por la normativa vigente en general, y en particular las Ordenanzas Municipales.
  6. Descripción de las condiciones técnico sanitarias que afecten a la distribución de espacios, elementos constructivos o instalaciones en aquellos casos que por la naturaleza de la actuación se requiera.
  7. Memoria medioambiental, conforme al contenido exigido por la Ley 2/2002 en la que se realice una descripción detallada de la posible incidencia de la actividad sobre el medio ambiente y medidas correctoras a implantar de acuerdo a la normativa vigente.
  8. Relación de la maquinaria, elementos industriales y equipos de la actividad, con indicación de su potencia y demás características técnicas.
  9. Descripción de las condiciones de seguridad y salud en los puestos de trabajo conforme a normativa.
  10. Cálculo del aforo.
  11. Justificación del cumplimiento de la normativa relacionada con la accesibilidad.
  12. Justificación del cumplimiento de la restante normativa sectorial de aplicación. 

b) Planos:
b.1) Planos de situación en base al parcelario a escala de al menos, 1:2.000, señalando la finca objeto de la
licencia. En caso de locales ubicados en centros comerciales o edificios no residenciales, plano de
emplazamiento dentro del edificio.
b.2) Planos, a escala 1:50 ó 1:100, detallados y acotados de planta y de sección de todos los locales en los
que se desarrolla la actividad, reflejando en ellos las máquinas, instalaciones y medidas correctoras
propuestas.
b.3) Planos, a escala 1:50 ó 1:100, detallados y acotados en los que se indiquen los accesos,
comunicaciones, escaleras, salidas, vías de evacuación, compartimentaciones, alumbrados especiales e
instalaciones de protección contra incendios.
b.4) En su caso, planos de cubierta y fachada, a escala 1:50 ó 1:100, en los que se señalen las salidas
previstas para evacuación de humos, gases, aire procedente del acondicionamiento de locales, etcétera.
Se podrán admitir planos a escala de relación menor, siempre que sean legibles y fácil lectura.
c) Presupuesto por unidades de las instalaciones y maquinaria, valoradas a precios de mercado.
1.8. Certificado de colegiación del técnico que firma el proyecto, en el que se aclare que el técnico no está inhabilitado por ningún procedimiento para ejercer su actividad profesional (en caso de proyectos que no necesitan visado según normativa)
1.9. Autoliquidación de tributos municipales practicada en modelo suministrado por el Ayuntamiento, acompañada de carta o justificante de pago.

 

declaración responsable de actividad en ciempozuelos

Para la solicitud de licencia por declaración responsable de actividad en ciempozuelos sera necesario presentar la siguiente documentación:

  1.  Impreso normalizado de declaración de actividad debidamente cumplimentado (Declaración Responsable) firmado por el titular de la licencia como responsable del desarrollo de la actividad.
  2.  Fotocopia del documento de identificación del titular. Fotocopia escritura de constitución de Sociedad Mercantil o Comunidad de Bienes cuando el titular no fuere persona física. Asimismo, cuando se actúe en la petición con carácter de representante, se acreditará, documentalmente, tal extremo.
  3.  Fotocopia de la licencia de acondicionamiento del local para el ejercicio de la actividad, si éstas se hubieren acometido con anterioridad a la solicitud de la presente licencia, y/o solicitud de las que, en su caso, sea preciso ejecutar para la implantación de la actividad. Si las obras a ejecutar no requieren la presentación de un proyecto de obra de conformidad con la Ley 38/1999, de 5 de noviembre de Ordenación de la Edificación, se acompañará la documentación descriptiva de las obras a realizar conforme al procedimiento de actuaciones comunicadas.
  4.  Fotocopia de contrato de arrendamiento o contrato de compra‐venta o escritura pública, que acredite la titularidad del local donde se haya de ejercer la actividad.
  5.  Croquis de situación de donde se pretende ejercer la actividad para la que se solicite licencia en base al parcelario municipal.
  6.  En su caso, el informe de viabilidad urbanística emitido por el Ayuntamiento.
  7.  Certificado redactado por técnico competente, según modelo oficial aprobado al efecto, en el que se relacionen las instalaciones del establecimiento, y en el que se acredite que la solución adoptada cumple con la normativa vigente (ver Anexo II Normativa Básica de aplicación a las actividades objeto de Declaración Responsable). Dicho certificado estará acompañado de planos descriptivos de planta, alzado y sección que justifiquen la solución técnica. Si en el momento de iniciar el procedimiento las instalaciones de la actividad no estuviesen finalizadas u operativas, se presentará un documento de Declaración Responsable conforme al modelo establecido al efecto, suscrito por el técnico designado por la propiedad, aportándose con posterioridad o en el trámite de visita de inspección y control el Certificado emitido por el mismo técnico acreditativo de la adecuación de las instalaciones y actividad a la normativa en vigor.
  8.  Certificado de colegiación del técnico que firma el certificado de reconocimiento y aprobación de instalaciones, en el que se aclare que el técnico no está inhabilitado por ningún procedimiento para ejercer su actividad profesional.
  9.  Memoria descriptiva de la actividad que se va a desarrollar, en la que se indique, como mínimo, cuál es el proceso productivo o servicio que se realizará, el horario de funcionamiento, el número de trabajadores e instalaciones de que consta. La memoria deberá estar firmada por el titular de la actividad.
  10.  Certificado de la instalación eléctrica, climatización, protección contra incendios, etc… firmada por instalador autorizado y debidamente sellada por el órgano competente. Si la instalación eléctrica no se reforma o la reforma propuesta no implica la obligación de tramitar un nuevo certificado, de acuerdo con lo establecido en el RD 842/2002 Reglamento Electrotécnico de baja Tensión, se aportará copia del último certificado de la instalación eléctrica o, en su defecto, un certificado de reconocimiento de la instalación emitido por instalador autorizado. En caso de potencia frigorífica inferior a 5 kW se aportará hoja de características técnicas del equipo de climatización.
  11.  Copia del alta en el impuesto de actividades económicas (Declaración censal).
  12.  Autorizaciones de otras administraciones si procede.
  13.  Autoliquidación de tributos municipales practicada en modelo suministrado por el Ayuntamiento, acompañada de carta o justificante de pago.

En el supuesto de las actividades referidas en el ANEXO I, se sustituirá la documentación requerida en los apartados 7 y 9  anteriores por un proyecto técnico, visado en los términos legalmente establecidos, con el siguiente contenido mínimo:

a) Memoria que incluya:

a.1) Cumplimiento del planeamiento urbanístico municipal.

a.2) Descripción detallada de la actividad o instalación y, en su caso, del proceso productivo.

a.3) Descripción detallada del local o edificio.

a.4) Descripción detallada sobre el riesgo de incendio o explosión, con indicación de las medidas correctoras propuestas para evitar o atenuar esta incidencia, de acuerdo a la normativa vigente. Justificación del cumplimiento de la normativa de protección contra incendios.

a.5) Descripción detallada de las condiciones e instalaciones de confort e higiénicas exigidas por la normativa vigente en general, y en particular las Ordenanzas Municipales.

a.6) Descripción de las condiciones técnico sanitarias que afecten a la distribución de espacios, elementos constructivos o instalaciones en aquellos casos que por la naturaleza de la actuación se requiera.

a.7) Memoria medioambiental, conforme al contenido exigido por la Ley 2/2002 en la que se realice una descripción detallada de la posible incidencia de la actividad sobre el medio ambiente y medidas correctoras a implantar de acuerdo a la normativa vigente.

a.8) Relación de la maquinaria, elementos industriales y equipos de la actividad, con indicación de su potencia y demás características técnicas.

a.9) Descripción de las condiciones de seguridad y salud en los puestos de trabajo conforme a normativa.

a.10) Cálculo del aforo.

a.11) Justificación del cumplimiento de la normativa relacionada con la accesibilidad.

 a.12) Justificación del cumplimiento de la restante normativa sectorial de aplicación.

b) Planos:

b.1) Planos en situación en base al parcelario señalando la finca objeto de la licencia. En caso de locales ubicados en centros comerciales o edificios no residenciales, plano de emplazamiento dentro del edificio.

 b.2) Planos, a escala 1:50 ó 1:100, detallados y acotados de planta y de sección de todos los locales en los que se desarrolla la actividad, reflejando en ellos las máquinas, instalaciones y medidas correctoras propuestas.

b.3) Planos, a escala 1:50 ó 1:100, detallados y acotados en los que se indiquen los accesos, comunicaciones, escaleras, salidas, vías de evacuación, compartimentaciones, alumbrados especiales e instalaciones de protección contra incendios.

 b.4) En su caso, planos de cubierta y fachada, a escala 1:50 ó 1:100, en los que se señalen las salidas previstas para evacuación de humos, gases, aire procedente del acondicionamiento de locales, etcétera. Se podrán admitir planos a escala de relación menor, siempre que sean legibles y fácil lectura.

c) Presupuesto por unidades de las instalaciones y maquinaria, valoradas a precios de mercado.

     

    procedimiento de comunicación previa en ciempozuelos

    INSTALACIÓN DE ACTIVIDADES (COMUNICACIÓN PREVIA)

    1. Cambios de titular de licencias vigentes y de los actos administrativos derivados de otros medios de intervención municipal, a cuyo fin la Administración municipal presumirá su vigencia cuando no constare declaración expresa de caducidad, o no haya sido dado de baja por su titular. Tendrán la consideración de cambio de titularidad los cambios de denominación social del titular de una licencia.

    2. Los cambios de actividad (NO INCLUIDAS EN LA LEY 2/2012 DE 12 DE JUNIO, DE DINAMIZACIÓN DE LA ACTIVIDAD COMERCIAL EN LA COMUNIDAD DE MADRID), para locales con licencia o comunicación en vigor, dentro del mismo uso, categoría y clase, siempre que concurran la totalidad de las siguientes condiciones:

    a) Que no haya ampliación o modificación de instalaciones o de la actividad que requieran la aplicación de nuevas medidas correctoras.

    b) Que la ocupación teórica previsible del local no aumente ni se alteren las condiciones de evacuación y seguridad de forma que sea preciso mejorarlas.

    c) Que las obras que sean necesarias para el cambio de actividad no afecten a la estructura ni a la fachada.

    d) Que la actividad esté permitida de acuerdo con lo establecido en el P.G.O.U.

    3. La implantación de despachos profesionales en viviendas siempre que no superen el 50 por 100 de la superficie de la misma, con un máximo de 100 m2 y siempre que su titular sea persona física.

    4. Baja de actividades.

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    Presupuesto de Proyecto para Solicitud de Licencia Apertura o Declaración Responsable
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