Licencia de Apertura de Actividad en San Sebastián de los Reyes

Modelo de solicitud de licencia de instalación San Sebastián de los Reyes

Finalidad

El procedimiento de tramitación de licencia de instalación, que se realizará conjuntamente con la de funcionamiento, se iniciará mediante solicitud normalizada según modelo aprobado por el Ayuntamiento o escrito según dicho modelo.

Documentación necesaria

a) Proyecto redactado por técnico competente (dos ejemplares) descriptivo de la actividad y justificativo de la normativa de aplicación. En los supuestos en los que el visado colegial no sea obligatorio se aportará certificación expedida por el Colegio Oficial correspondiente acreditativa de la identidad y habilitación profesional del técnico autor del proyecto. En el caso de profesionales establecidos en cualquier otro Estado miembro de la Unión Europea, la comprobación de de la identidad y la habitación profesional del autor del proyecto se efectuará a través de la comunicación que el profesional haya realizado con motivo de su desplazamiento, conforme a lo dispuesto en el Art. 7 del Real Decreto 1000/2010, de 5 de agosto sobre visado colegial obligatorio. El proyecto incluirá una memoria ambiental detallada de la actividad con el contenido mínimo establecido en el Art. 44.1 de la Ley 2/2002, de 19 de Junio, de Evaluación Ambiental de la Comunidad de Madrid, en el caso de que la actividad esté sometida a Evaluación Ambiental de Actividades conforme a lo dispuesto en el Art. 41 y en el Anexo V de la citada Ley. Documentación ambiental señalada en los artículos 26,1 y 31,1 de la Ley 2/2002, de 19 de Junio, en el caso de que la actividad esté sometida a Declaración de Impacto Ambiental conforme a lo dispuesto en el Art. 22 de la citada Ley. b) Relación de vecinos inmediatos al emplazamiento de la actividad con indicación de sus domicilios. c) Documento acreditativo de la identidad del titular de la actividad. d) Documento que acredite, en su caso, la representación. e) Escritura de constitución de la sociedad para el caso de sociedades mercantiles. f) Documento acreditativo del pago de las tasas municipales, incluidas las correspondientes a la publicación del anuncio de información pública en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid. g) En el supuesto de afectación del proyecto al entorno, Estudio de integración de la actividad, atendiendo en especial, al desenvolvimiento del tráfico rodado y el tránsito peatonal.

Precio de Tasas de Licencia de Instalación en el Ayuntamiento de San Sebastián de los Reyes

La couta a pagar por Licencia de Instalación estará en función de la superficie y la pontencia del inmuelbe. Será por tanto la resultante de la suma de cada uno de esto conceptos: a) Superficie del inmueble

b) Potencia nominal

Otros datos de interés

Los Servicios competentes dispondrán de un plazo de diez días para examinar la solicitud y la documentación aportada, y dentro del mismo informarán a los interesados de la fecha en que aquélla ha sido recibida, del plazo máximo normativamente establecido para la resolución y notificación del procedimiento, y de los efectos que pueda producir el silencio administrativo.

Modelo de solicitud de licencia de funcionamiento San Sebastián de los Reyes

Finalidad

Una vez concedida la licencia de instalación y previo al ejercicio y puesta en marcha de la actividad, el titular deberá comunicar por escrito al Ayuntamiento la finalización de las instalaciones, dentro del plazo máximo otorgado para su ejecución, al objeto de obtener la preceptiva licencia de funcionamiento

Documentación necesaria

a) Certificado del Técnico competente, donde se haga constar que todas las instalaciones de la actividad se han realizado bajo su dirección, ajustándose a la licencia de instalación correspondiente y a las condiciones previstas en la normativa de aplicación. b) Contrato de mantenimiento con entidad competente designada por el titular, para revisión periódica de las instalaciones y equipos de protección contra incendios, ajustándose a lo exigido en las condiciones de mantenimiento y uso por la normativa específica de aplicación. c) Plan de Autoprotección o Emergencia en los términos exigidos por la normativa vigente, para actividades que lo precisen. d) Certificado, de mediciones del aislamiento acústico del local, realizado por laboratorio o Técnico competente. e) Para el supuesto de actividades sujetas a la Ley 17/1997, de 4 de Julio, de Espectáculos Públicos y Actividades Recreativas, copia del contrato del seguro, en la cuantía mínima vigente en cada momento, que cubra los riesgos de incendio del local o instalación, y de responsabilidad civil por daños a los concurrentes y a terceros, derivadas de las condiciones del local, de sus instalaciones y servicios, así como de la actividad desarrollada y del personal que preste sus servicios en el mismo y ficha técnica del local o establecimiento con arreglo al modelo que figura como Anexo III del Decreto 184/1998, de 22 de octubre, por el que se aprueba el Catálogo de la citada Ley. f) Otros documentos que se hubieren exigido en la licencia de instalación. g) Documento acreditativo del pago de las tasas municipales correspondientes.

Precio de Tasas de Licencia de Funcionamiento en el Ayuntamiento de San Sebastián de los Reyes

Las tasas de la licencia de funcionamiento ya han sido pagadas anteriormente con la licencia de instalación .

Modelo de solicitud de licencia de obra por Actuación Comunicada San Sebastián de los Reyes

Finalidad

Las actuaciones relacionadas en el artículo siguiente, dada su escasa entidad técnica, impacto urbanístico y repercusión medioambiental únicamente deberán ser comunicadas a la Administración municipal con anterioridad al inicio de su ejecución, a los efectos de constancia de la realización y posible control ulterior.

Actuaciones sujetas a Actuación Comunicada

Estarán sujetas al régimen de comunicación las siguientes actuaciones urbanísticas.

1. Obras en los edificios:

1.1. Sencillas obras de mantenimiento y conservación interior que se refieran a la sustitución de elementos dañados siempre que no afecten a su distribución interior ni impliquen la apertura o ampliación de huecos, ni afecten al volumen o edificabilidad del inmueble ni otros parámetros urbanísticos, ni se pretendan en edificios en situación urbanística de fuera de ordenación. 1.2. Limpieza y pintura de paramentos exteriores que no se realicen en altura.

2. Otras actuaciones urbanísticas:

2.1. Limpieza de solares. 2.2. Obras de jardinería y pavimentación en parcelas privadas sin instalaciones. 2.3. Estudios geotécnicos en suelo privado.

Tasa por Actuacion Comunicada en el ayuntameinto de San Sebastián de los Reyes

En ausencia de proyecto técnico se tomarán como base imponible los costes de la siguiente tabla, en este caso por el tipo de procedimiento, Actuación Comunicada, aplicaremos un coeficiente de 0,10 a la tasa:

Modelo de solicitud de licencia de obra por Procedimiento Abreviado San Sebastián de los Reyes

Finalidad

Se tramitarán por el procedimiento regulado en esta sección las solicitudes de licencias urbanísticas de aquellas actuaciones que para ser definidas no precisen de proyecto suscrito por Técnico competente por considerar que, en función de su naturaleza o entidad, tienen una limitada incidencia en el entorno urbanístico, en la seguridad o en su previsible repercusión medioambiental, de conformidad con lo prevenido en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación.

Actuaciones sujetas a Procedimiento Abreviado

Estarán sujetas al procedimiento abreviado las siguientes actuaciones.

1. Obras de edificación:

1.1 Obras de restauración que no precisen consolidación o modificación de estructura, ni apertura de huecos si éstos se proyectan en muros de carga. 1.2 Obras de demolición de tabiquería interior siempre y cuando no afecten a estructura. 1.3 Obras de reparación que no afecten a estructura. 1.4 Obras de acondicionamiento de viviendas que modifiquen la distribución de los espacios interiores, pero sin afectar, alterar o incidir en elementos comunes; estructurales o en las condiciones de seguridad. 1.5 Obras que reuniendo las circunstancias anteriores tengan por objeto la supresión de barreras arquitectónicas que permitan convertir las viviendas en accesibles o practicables. 1.6 Obras en locales: de modificación, adaptación, o que tengan por objeto la supresión de barreras arquitectónicas, siempre que no afecten a su estructura. 1.7 Obras exteriores que no afecten a estructura. 1.8 Cualesquiera otras obras de pequeña entidad no especificadas en los apartados anteriores, siempre que no supongan modificaciones arquitectónicas exteriores del edificio o modificaciones estructurales de los inmuebles, en cuyo caso tendrán el carácter de obra sujeta a procedimiento normal.

2. Otras actuaciones urbanísticas:

2.1 Actuaciones estables:

a) Nuevos cerramientos de solares o modificación de los existentes, sin perjuicio del cumplimiento de la normativa específica. b) Tala y abatimiento de árboles. c) Instalación de carteleras; muestras; rótulos; marquesinas y banderines que no precisen proyecto técnico conforme dispone la Ordenanza específica de aplicación. d) Alineación oficial. e) Movimientos de tierras con excavaciones que no sobrepasen los – 2,20 metros y rellenos inferiores a + 1,50 metros. f) Ejecución de vados de acceso de vehículos. g) Apertura de zanjas y calas. Ampliación reparación y acometida de redes de servicios. h) Cambios de uso. i) Reservas de espacio permanente con o sin limitación horaria y Vados permanentes.

2.2 Actuaciones temporales:

a) Vallado de obras de edificación. b) Vallado de solares. c) Apertura de zanjas y calas. Ampliación, reparación y acometida de redes de servicios. d) Ocupaciones de dominio público con carácter ocasional o puntual.

Tasa por Procedimiento Abrevidado en el ayuntameinto de San Sebastián de los Reyes

En ausencia de proyecto técnico se tomarán como base imponible los costes de la siguiente tabla, en este caso por el tipo de procedimiento , Procedimiento Abreviado, aplicaremos un coeficiente de 0,50 a la tasa: