Licencia de Apertura y Declaración Responsable en Sevilla

¿Cómo podemos ayudarte?

Somos especialistas en la redacción de documentación técnica y proyectos para solicitud de licencias de apertura y declaración responsable en Sevilla, pídenos presupuesto sin compromiso:

Declaración Responsable

Finalidad:

La declaración responsable constituye el medio de intervención al que se someten aquellas actuaciones de reducido impacto urbanístico y escasa entidad técnica para las cuales sea suficiente un control posterior para determinar su adecuación a la normativa aplicable y el ejercicio de actividades, de conformidad con los artículos  84 bis y 84 ter de la Ley 7/ 1985 de 2 de abril, Reguladora de las Bases de Régimen Local, definidas en la presente Ordenanza. La Declaración Responsable es el documento mediante el cual los interesados manifiestan, bajo su responsabilidad, que cumplen los requisitos exigidos por esta Ordenanza y el resto de la normativa vigente para acceder al reconocimiento de un derecho o facultad o  para su ejercicio, que dispone de la documentación exigida que  así lo acredita y que se compromete a mantener su cumplimiento durante el tiempo inherente a dicho reconocimiento o ejercicio.

A continuación se relacionan las actuaciones que han de tramitarse por este medio divididas en dos bloques dependiendo de la necesidad de intervención de un Técnico:

ACTUACIONES QUE NO PRECISAN LA INTERVENCIÓN DE UN TÉCNICO (No pueden alterar elementos protegidos)

ACTUACIONES QUE  PRECISAN DE LA INTERVENCIÓN DE UN TÉCNICO (No pueden alterar elementos protegidos)

Documentación necesaria:

  • Documentación administrativa:
  1. Impreso de declaración responsable suscrito por el promotor: 1 original y 2 copias del (Modelo 5).
  2. Fotocopia DNI, NIE o CIF del promotor.
  3. Acreditación de la representación si se trata de persona jurídica.
  4. Documento justificativo del abono de la tasa por obras,
  5. Documento justificativo del abono de la tasa correspondiente de actividad
  6. Impreso de Estadística de Construcción del Ministerio de Fomento, si procede.
  7.  Documento justificativo de haber depositado fianza para asegurar la correcta gestión de los residuos generados, si procede.
  8. Resolución municipal o declaración responsable (autocalificación) de Calificación Ambiental, si procede.
  9. Documento justificativo de la designación de la dirección técnica.
  10. Impreso de declaración responsable del Técnico u otro documento emitido por el colegio oficial, en el caso de que la documentación técnica no esté visada (Modelo 14)
  •  Documentación técnica:
  1. Estudio sobre la cantidad de los residuos de construcción y demolición que se vayan a producir y las medidas para su clasificación y separación por tipos en origen.
  2. Estudio de Seguridad y Salud o Estudio Básico según proceda.
  3. En los expedientes de legalización, se aportará el contenido del apartado 6º del Art. 5 (E.S.S.) o el apartado 3º del Art. 6 (E.B.S.S.), del Real Decreto 1627/1997 de 24 de octubre, por el que se establecen disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción. BOE nº 256, 25/10/97. Si se incluyen rótulos vinculados a edificios y publicidad en toldos vinculados a una actividad
  4. Memoria justificativa y descriptiva.(sólo para rótulos)
  5. Fotografías actuales a color y con tamaño 15 x 20 cm. de la fachada del edificio y del local, de frente y de perfil. De tratarse de cualquier otro “espacio de la instalación”, las fotografías describirán el estado del mismo.
  6. Plano de situación a escala 1:5000.
  7. Plano de alzado de la fachada del edificio y del local, completos, incluyendo la instalación publicitaria, a escala y acotado.
  8. Plano de sección de la fachada incluyendo la instalación publicitaria, el acerado y la anchura de la calle, a escala y acotado.

Documentación final para INICIAR LA ACTIVIDAD

  • Documentación administrativa:
  1. El Impreso de declaración responsable que se presentó en su día para la ejecución de las obras. Dos copias (Modelo 5)
  •  Documentación técnica:
  1. Certificado final de obras e instalaciones en el que, como mínimo ha de constar: que la actuación se encuentra completamente terminada y que se ajusta a la documentación técnica aportada con la declaración responsable presentada en su día para ejecutar las obras; que las instalaciones cumplen las condiciones exigibles por las normas que les son aplicables y que se han realizado las pruebas y ensayos previstos en las mismas y reglamentos que les afectan; que el edificio o local se halla dispuesto para su adecuada utilización. (Documento D-3)
  2. Certificado de identificación de actividades potencialmente contaminadoras del suelo. (Documento D-4)
  3. Certificado de identificación de actividades en lo relativo a eficiencia energética y contaminación lumínica. (Documento D-5)
  4. Certificados de mediciones acústicas, acreditativos del cumplimiento de la normativa en materia de Ruidos y Vibraciones. (Documento D-6)
  5. Documentos acreditativos de legalización de instalaciones sujetas a reglamentos de seguridad industrial, teniendo en cuenta las normas sectoriales en la materia y los modelos establecidos por los órganos competentes en la materia, si proceden.
  6. Documentos o autorizaciones necesarios en materia de contaminación atmosférica, vertidos, residuos y suelos contaminados, teniendo en cuenta las normas sectoriales y los modelos establecidos por los órganos competentes en materia de medio ambiente, si proceden.
  7. Documentos o autorizaciones de otros órganos de la administración central o autonómica, necesarios en la actividad teniendo en cuenta la legislación aplicable (turismo, salud, asuntos sociales, educación, etc), si proceden.
  8. Documentos acreditativos de legalización o conformidad de la actividad o sus instalaciones, exigibles teniendo en cuenta las ordenanzas municipales (salud, zoosanitario, gestión local de la energía, etc), si proceden.

Tasas de declaración responsable de actividad en Sevilla

Tasa de consulta por viabilidad de establecimientos: 41,20 euros.

Tasas de declaración responsable según superficie:

 

Superficie en m2 Tasa
Hasta 50 247,20 €
de 51 a 100 370,14 €
de 101 a 300 556,20 €
de 301 a 500 1.112,40 €
de 501 a 1000 1.545,00 €
de 1.001 a 1.500 2.101,20 €
de 1.501 a 3.000 2.781,00 €
de 3.001 a 6.000 4.264,20 €
de 6.001 a 10.000 6.303,60 €
de 10.001 a 15.000 8.652,00 €
de 15.001 a 20.000 11.124,00 €

Para las actividades de mas de 20.000 m2 la cuota será de 13.596 euros más 0.60 euros por m2 que exceda de 25.000 euros.

Solicitud de licencia

Finalidad

La Licencia es un acto reglado de la Administración Municipal por el cual, previa comprobación de las condiciones establecidas por las normas vigentes, se autoriza al solicitante el ejercicio de su derecho preexistente a edificar, a realizar actos de uso del suelo y a desarrollar determinadas actividades.

Documentación necesaria:

  • Documentación administrativa:
  1. Impreso de solicitud: 1 original y 1 copia del (Modelo 6)
  2. Fotocopia DNI, NIE o CIF del promotor.
  3. Acreditación de la representación si se trata de persona jurídica.
  4. Documento justificativo del abono de la tasa de obra
  5. Documento justificativo del abono de la tasa actividad
  6. Documento justificativo del abono de la tasa de publicidad, sólo para rótulos y toldos.
  7. Impreso de Estadística de Construcción del Ministerio de Fomento.
  8. Documento justificativo de haber depositado fianza para asegurar la correcta gestión de los residuos generados, si procede.
  9. Calificación energética del edificio conformada por la Agencia de la Energía y para la sostenibilidad de Sevilla. Sólo si la actuación se incluyen en el ámbito de Aplicación del HE 1 del Código Técnico de la Edificación.
  10. Documento justificativo de la designación de la dirección técnica.
  11. Impreso de declaración responsable del Técnico u otro documento emitido por el colegio oficial, en el caso de que la documentación técnica no esté visada (Modelo 14)
  12. Documentación que acredite el otorgamiento de las autorizaciones sectoriales o acuerdos que, en su caso, sean precisos con carácter previo o simultáneo para la tramitación de la licencia solicitada, si procede.
  13. Sólo para instalación de ascensor: En los supuestos de edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal, copia literal o certificado literal del acuerdo de instalación del ascensor comunitario, haciendo mención expresa al carácter del espacio que el futuro ascensor ocupa, ya sea público o privado, común o privativo, ya sea en su titularidad o uso y disfrute
  14. Sólo para instalación de ascensor: Acreditación del consentimiento de los copropietarios afectados, si el espacio ocupado por el ascensor es de carácter privativo, aunque sólo fuera en su uso.
  • Documentación técnica:
  1. Documento técnico para implantación de actividad según Anexo II.
  2. Estudio sobre la cantidad de los residuos de construcción y demolición que se vayan a producir y las medidas para su clasificación y separación por tipos en origen. • Estudio de Seguridad y Salud o Estudio Básico según proceda.
  3. En los expedientes de legalización, se aportará el contenido del apartado 6º del Art. 5 (E.S.S.) o el apartado 3º del Art. 6 (E.B.S.S.), del Real Decreto 1627/1997 de 24 de octubre, por el que se establecen disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción. BOE nº 256, 25/10/97. Si se incluyen rótulos vinculados a edificios y publicidad en toldos vinculados a una actividad
  4. Memoria justificativa y descriptiva.(sólo para rótulos) 18
  5. Fotografías actuales a color y con tamaño 15 x 20 cm. de la fachada del edificio y del local, de frente y de perfil. De tratarse de cualquier otro “espacio de la instalación”, las fotografías describirán el estado del mismo.
  6. Plano de situación a escala 1:5000.
  7. Plano de alzado de la fachada del edificio y del local, completos, incluyendo la instalación publicitaria, a escala y acotado.
  8. Plano de sección de la fachada incluyendo la instalación publicitaria, el acerado y la anchura de la calle, a escala y acotado.

Tasas de licencia de apertura en Sevilla:

Tasa de consulta por viabilidad de establecimientos: 41,20 euros.

Tasas de licencia de actividad según superficie:

 

Superficie en m2 Tasa
Hasta 50 412,00 €
de 51 a 100 618,00 €
de 101 a 300 927,00 €
de 301 a 500 1.854,00 €
de 501 a 1000 2.575,00 €
de 1.001 a 1.500 3.502,00 €
de 1.501 a 3.000 4.635,00 €
de 3.001 a 6.000 7.107,00 €
de 6.001 a 10.000 10.506,00 €
de 10.001 a 15.000 14.420,00 €
de 15.001 a 20.000 18.540,00 €

Para las actividades de mas de 20.001 m2 la cuota será de 22.660  euros más 1 euros por m2 que exceda de 25.000 euros.

Comunicación Previa

Finalidad

La comunicación previa es un documento mediante el que los interesados ponen en conocimiento del Ayuntamiento sus datos identificativos, ubicación física del inmueble o de la actividad, y los demás requisitos que sean exigibles para el ejercicio de un derecho.

La presentación de la comunicación previa, no prejuzgará en modo alguno la situación y efectivo acomodo de las condiciones de la actuación a la normativa aplicable, ni limitará el ejercicio de las potestades administrativas, de comprobación, inspección, sanción, y en general de control que a la administración en cualquier orden, estatal, autonómico o local, le estén atribuidas por el ordenamiento sectorial aplicable en cada caso.

La inexactitud, falsedad u omisión, de carácter esencial, en cualquier dato, manifestación o documento, que se acompañe o incorpore a una  comunicación  previa, determinará la imposibilidad de continuar con el ejercicio del derecho o actividad afectada, desde el momento en que se tenga constancia de tales hechos, sin perjuicio de las responsabilidades, penales, civiles o administrativas a que hubiere lugar.

Tramitaciones sujetas a comunicación previa:

  • Cambio de titularidad de una licencia en tramitación o ejecución: subrogación
  • Cambio de titular de una actividad
  • Cambio de denominación social de la entidad titular de la licencia
  • Desistimiento de licencia o declaración responsable antes de iniciar las obras
  • Desistimiento de licencia o declaración responsable con obras en ejecución
  • Prórroga de licencia o declaración responsable para iniciar las obras
  • Prórroga de licencia o declaración responsable para terminación de obras
  • Paralización o interrupción de las actuaciones de construcción, edificación y uso del suelo
  • Cambio de dirección facultativa
  • Inicio de obras

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