Licencia de Apertura de Actividad en Fuenlabrada

¿Cómo podemos ayudarte?

Somos especialistas en la redacción de documentación técnica y proyectos para solicitud de licencias de apertura y declaración responsable en Fuenlabrada, pídenos presupuesto sin compromiso:

Licencia de Funcionamiento. Documentación necesaria

Documentación general:

1. Impreso de solicitud debidamente cumplimentado.

2. Justificante de abono de tributos municipales.

3. Copia de la declaración de alta en el Impuesto de Actividades económicas o, en el caso de estar exento, del modelo 036 de la Agencia Tributaria del Ministerio de Hacienda.

4. Certificado final de la dirección técnica del proyecto de actividad y sus instalaciones, suscrito por técnico competente, en el que se declare que lo ejecutado es conforme con el proyecto objeto de la licencia de actividad, y que se han efectuado las pertinentes pruebas y comprobaciones de las instalaciones con resultados favorables para su funcionamiento

5. Copia del contrato de suministro de energía eléctrica a nombre del titular de la actividad en la dirección de la
declaración.

6. Copia del contrato de mantenimiento de las instalaciones de protección contra incendios, según Real Decreto 1942/1993, de 5 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones de Protección Contra Incendios, del Ministerio de Industria y energía.

Documentación complementaria:

7. Dos (2) ejemplares en soporte impreso y un (1) ejemplar en soporte electrónico con formato pdf, dwg o dxf, del proyecto técnico comprensivo de la actividad y de sus instalaciones, suscrito por técnico competente, cuando se hayan producido, durante la ejecución, modificaciones respecto del proyecto técnico objeto de la licencia de actividad.

8. Cuando se trate de nueva instalación o modificación de la existente, certificados de las instalaciones eléctrica, térmica y de protección contra incendios, emitidos por Instalador Autorizado o técnico competente, según proceda, y diligenciados por una entidad de Inspección y Control Industrial (eICI) autorizada por el órgano competente de la Comunidad de Madrid, en los casos reglamentariamente establecidos.

9. en el caso de establecimientos industriales, Certificado de Inscripción en el Registro de Instalaciones de protección contra incendios de la Comunidad de Madrid, diligenciado por una entidad de Inspección y Control Industrial (eICI) autorizada por el órgano competente de la Comunidad de Madrid, según Orden 3619/2005, de 24 de junio, de la Consejería de economía e Innovación Tecnológica.

10. Certificado de medición de ruidos, realizado por una entidad de Inspección y Control Industrial (eICI) debidamente acreditada, cuando la actividad disponga de elementos industriales que presumiblemente puedan sobrepasar los límites establecidos por la normativa de aplicación.

11. en el caso de espectáculos públicos y actividades recreativas, copia del contrato de seguro que cubra los riesgos de incendio del local y de responsabilidad civil, ficha técnica y solicitud de cartel identificativos del local, segúnLey 17/1997 de 4 de julio, de espectáculos Públicos y Actividades Recreativas.

12. Plan de autoprotección para aquellas actividades que normativamente estén obligadas a su presentación.

13. Documentación sanitaria ajustada a la actividad concreta que se pretende desarrollar.
pdfIconModelo solicitud licencia funcionamiento

Precio de Tasas de la licencia de funcionamiento en el Ayuntamiento de Fuenlabrada


pdfIconTasas licencia de apertura

Licencia de Actividad. Finalidad

Solicitar una Licencia de Actividad para implantar la actividad expresada.

La concesión de la licencia de actividad no es título habilitante para el inicio de la actividad, para lo cual es requisito previo e imprescindible la obtención de la licencia de funcionamiento.

Licencia de Actividad. Documentación necesaria

1. Impreso de solicitud debidamente cumplimentado.

2. Justificante de abono de tributos municipales.

3. Numeración oficial de parcela, edificio o unidades urbanas sobre los que se solicite la actuación.

4. Fotocopia del DNI/NIF, si el/la solicitante de la licencia es una persona física.

5. Copia de la escritura de constitución de la sociedad o en su caso de la comunidad de bienes, en caso de que el solicitante de la licencia sea una persona jurídica.

6. Nota simpe de la inscripción registral del inmueble, en la que debe figurar la descripción del mismo.

7. Copia del contrato de arrendamiento o escritura de compraventa de la parcela o local.

8. Dos (2) ejemplares en soporte impreso y un (1) ejemplar en soporte electrónico con formato pdf, dwg o dxf, delproyecto técnico comprensivo de la actividad y de sus instalaciones, suscrito por técnico competente, con el contenido indicado en el Anexo III de Ordenanza de Tramitación de Licencias Urbanísticas del Ayuntamiento de Fuenlabrada.

9. Certificado de la conformidad de la actuación con la ordenación urbanística y con las normativas técnicas,
medioambientales y sanitarias de aplicación, emitido por técnico habilitado legalmente.

10. Hoja de encargo o nombramiento de la dirección técnica del proyecto, suscrita por técnico competente.

Documentación complementaria:

11. Copia de la Declaración de Impacto Ambiental favorable cuando la actividad esté sometida a evaluación de Impacto Ambiental, según la enumeración establecida en la Ley 2/2002, de 19 de junio, de evaluación Ambiental de la Comunidad de Madrid.

12. Memoria ambiental de la actividad, cuando esté sujeta a evaluación Ambiental de Actividades de acuerdo con la enumeración establecida en la Ley 2/2002, de 19 de junio, de evaluación Ambiental de la Comunidad de Madrid.

13. Identificación industrial en el caso de actividad industrial que utilice el Sistema Integral de Saneamiento.

14. Solicitud de vertido en el caso de actividad industrial incluida en el Anexo 3 de la Ley 10/1993, de 26 de octubre, sobre vertidos líquidos industriales al Sistema Integral de Saneamiento.

15. Documentación sanitaria ajustada a la actividad concreta que se pretende desarrollar.

16. Copia de las autorizaciones administrativas cuando sean legalmente exigibles previamente a la concesión de la licencia de actividad, o acreditación de haberlas solicitado.


pdfIconModelo solicitud licencia de apertura

Precio de Tasas de licencia de apertura en Ayuntamiento de Fuenlabrada

pdfIconTasas liencia apertura Fuenlabrada

Cambio de Uso. Finalidad

Solicitar la tramitación de una licencia de cambio de uso.

Cambio de Uso. Documentación necesaria

1. Impreso de solicitud debidamente cumplimentado.

2. Justificante de abono de tributos municipales.

3. Numeración oficial de las parcelas, edificios o unidades urbanas sobre los que se realice el cambio de uso.

4. Plano de planta del estado actual del inmueble donde se desarrolle el uso vigente.

5. Plano de planta de la distribución del inmueble donde se desarrolle el uso pretendido.

6. Copia de la escritura de propiedad del inmueble y en caso de no ser el propietario, autorización escrita y fotocopia del DNI del propietario.


pdfIconImpreso solicitud cambio de uso

Precio de Tasas de cambio de uso en Ayuntamiento de Fuenlabrada


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Cambio de titularidad de Licencia de funcionamiento. Finalidad

Solicitar el cambio de titular de actividades comerciales e industriales con licencia de apertura concedida o en trámite.

Cambio de titularidad de Licencia de funcionamiento. Documentación necesaria

1. Impreso de solicitud debidamente cumplimentado.

2. Justificante de abono de tributos municipales.

3. Numeración oficial de la parcela, edificio o unidades urbanas sobre las que se solicite la actuación.

4. Documento de cesión de derechos, público o privado, del anterior titular a favor del nuevo.

5. Copia del código de identificación fiscal o número de identificación fiscal del titular.

6. Copia del acta de constitución de la sociedad, en caso de persona jurídica, o del documento nacional de identidad del titular, en caso de persona física.

7. Copia de la declaración de alta en el Impuesto de Actividades económicas o, en el caso de estar exento, del modelo 036 de la Agencia TTributaria del Ministerio de Hacienda.

8. Contrato de arrendamiento o escritura de compraventa del local.

9. Documentación sanitaria, ajustada al tipo de actividad a desarrollar.

10. Dictamen de autorización de la instalación eléctrica o póliza de abono a nombre del nuevo titular.

11. Copia del contrato de mantenimiento de las instalaciones de protección contra incendios, según Real Decreto 1942/1993, de 5 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones de Protección Contra Incendios, del Ministerio de Industria y energía.

12. Copia del contrato de seguro que cubra los riesgos de incendio del local y de responsabilidad civil para las activida des reguladas en la Ley 17/1997, de 4 de julio, de espectáculos Públicos y Actividades Recreativas de la Comunidad de Madrid.

13. Ficha técnica de locales y otros establecimientos abiertos al público, según Ley 17/1997, de 4 de julio, de espectáculos Públicos y Actividades Recreativas de la Comunidad de Madrid.


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Precio de Tasas de la licencia actividad no sujeta a evaluacion ambiental en Ayuntamiento de Fuenlabrada


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Licencia de Obra Mayor. Finalidad

Solicitar la tramitación de una licencia de obra mayor.

Licencia de Obra Mayor. Documentación necesaria

Documentación general:

1. Impreso de solicitud debidamente cumplimentado.

2. Justificante de abono de tributos municipales.

3. Impreso de estadísticas de la construcción.

4. Numeración oficial de las parcelas, edificios o unidades urbanas sobre los que se realice la obra.

5. Dos (2) ejemplares en soporte impreso y un (1) ejemplar en soporte electrónico con formato pdf, dwg o dxf, del proyecto técnico o del proyecto de urbanización en su caso, con el contenido mínimo indicado en el apartado 2 del Anexo I o del Anexo II, según proceda, de la Ordenanza de Tramitación de Licencias Urbanísticas del Ayuntamiento de Fuenlabrada, firmado por técnico competente y visado por el colegio profesional correspondiente en los casos reglamentariamente establecidos.

6. Hojas de encargo o nombramientos de la dirección de obra y de la dirección de ejecución de la obra de los técnicos competentes.

7. Declaración del técnico autor del proyecto técnico de la conformidad de lo proyectado con la ordenación urbanística
aplicable.

8. Certificado de viabilidad geométrica del proyecto técnico suscrito por el autor del mismo.

9. Declaración del solicitante de su compromiso de colocación en el lugar en el que se pretendan llevar a cabo la obra de cartel anunciando la licencia de obra y las características de la misma.

10. Justificante de haber depositado en la Tesorería del Ayuntamiento fianza como garantía de la correcta gestión de los residuos de construcción y demolición generados en la obra.

11. Un (1) ejemplar del estudio de seguridad y salud o en su caso del estudio básico de seguridad y salud, firmado por técnico competente.

Documentación complementaria:

12. Alineación oficial, cuando se trate de obra de nueva edificación o sustitución.

13. Si la obra que se pretenda llevar a cabo consiste en la construcción de viviendas en régimen de protección, copia de la petición al órgano competente de la Comunidad de Madrid de calificación provisional de las viviendas.

14. En los casos exigidos por el RD-L 1/1998, un (1) ejemplar del Proyecto de Infraestructura Común de Telecomunicaciones, firmado por técnico competente.

15. En obras de acondicionamiento, reestructuración o consolidación de edificios que estuviesen incluidos en el Catálogo de elementos Protegidos, descripción fotográfica de los elementos más significativos del inmueble. Si la obra afecta a la totalidad o parte de la fachada, descripción fotográfica de la misma.

16. Si la obra afecta a la fachada, descripción fotográfica en color de la fachada o zona afectada por la obra.

17. Copia de la Declaración de Impacto Ambiental favorable del órgano ambiental de la Comunidad de Madrid cuando la actividad a la que se va a destinar la obra o esta misma estén sujetas a evaluación de Impacto Ambiental, de conformidad con la Ley 2/2002, de evaluación Ambiental de la Comunidad de Madrid.

18. Justificante del depósito de la garantía regulada en el apartado 2 del Anexo I de la Ordenanza de Tramitación de Licencias Urbanísticas del Ayuntamiento de Fuenlabrada.

19. En obra de demolición total de edificios, descripción fotográfica en color del edificio en su conjunto y copia simple del Registro de la Propiedad que acredite la titularidad del inmueble y en el caso de que el solicitante sea distinto del propietario, declara


pdfIconImpreso solicitud licencia de obra mayor

Licencia de Obra Menor. Finalidad

Solicitar la tramitación de una licencia de obra menor.

Licencia de Obra Menor. Documentación necesaria

Documentación general (solicitudes con proyecto técnico):
– Impreso de solicitud debidamente cumplimentado

– Justificante de abono de tributos municipales.

– Numeración oficial de las parcelas, edificios o unidades urbanas sobre los que se realice la obra.

– Un (1) ejemplar en soporte impreso y un (1) ejemplar en soporte electrónico con formato pdf, dwg o dxf, del proyecto técnico con el contenido mínimo indicado en el apartado 3 del Anexo I de la Ordenanza de Tramitación de Licencias Urbanísticas de Fuenlabrada , firmado por técnico competente.

– Hojas de encargo o nombramientos de la dirección de obra del técnico competente.

– Declaración del técnico autor del proyecto técnico de la conformidad de lo proyectado con la ordenación urbanística aplicable.

– Certificado de viabilidad geométrica del proyecto técnico suscrito por el autor del mismo.

– Declaración del solicitante de su compromiso de colocación en el lugar donde se vayan a ejecutar las obras de cartel anunciando la licencia de obra y las características de las mismas.

– Un (1) ejemplar del estudio de seguridad y salud o en su caso del estudio básico de seguridad y salud, firmado por el técnico competente.
Documentación general (solicitudes con documentación técnica):
– Impreso de solicitud debidamente cumplimentado.

– Justificante de abono de tributos municipales.

– Numeración oficial de las parcelas, edificios o unidades urbanas sobre los que se realice la obra.

– Un (1) ejemplar de la documentación técnica, realizada por técnico competente, con el contenido mínimo siguiente:
– Memoria descriptiva, constructiva y justificativa del cumplimiento del Código Técnico de la edificación y del resto de disposiciones legales de obligado cumplimiento.

– Planos de conjunto y de detalle necesarios para que la obra quede perfectamente definida. en caso deactuación sobre edificación existente, planos de estado actual y estado reformado.

– Mediciones y presupuesto detallado.
– Declaración del técnico autor del proyecto técnico de la conformidad de lo proyectado con la ordenación urbanística aplicable.

– Declaración del solicitante de su compromiso de colocación en el lugar donde se vayan a ejecutar las obras de cartel anunciando la licencia de obra y las características de las mismas.
Documentación complementaria:
– En el caso de obras en las que se empleen andamios, plataformas elevadoras, procedimientos de descuelgue vertical o similares, la hoja de encargo de la dirección facultativa del montaje y desmontaje suscrita por técnico competente, o justificante de la asunción de la misma por la dirección de la obra.

– En obras exteriores que afecten a la totalidad o parte fachada de un edificio, descripción fotográfica en color de toda la fachada o la zona afectada por las obras.

– En obras realizadas sobre edificaciones o locales existentes, fotografías en color del estado actual.

– Copia de la Declaración de Impacto Ambiental favorable del órgano ambiental de la Comunidad de Madrid cuando la actividad a la que se van a servir las obras o estas mismas estén sujetas a evaluación de Impacto Ambiental, de conformidad con la Ley 2/2002, de evaluación Ambiental de la Comunidad de Madrid.

– En obras que no precisan presentación de proyecto técnico, estimación de la cantidad y el tipo de residuos de construcción y demolición a generar, así como el destino previsto para los mismos.

– Cuando la obra suponga aumento de la superficie edificada respecto de la existente, impreso 902 relativo a la declaración catastral de ampliación, reforma o rehabilitación de bienes inmuebles
Documentación específica:
– Si las obras consisten en la ejecución de cerramientos y vallados de solares y parcelas se aportará memoria descriptiva; planos de emplazamiento indicando la situación del cerramiento en la finca, de alzado y sección acotados; presupuesto; y alineación oficial en caso de nuevos cerramientos.

– Para la instalación de grúas, se aportará el proyecto de implantación de grúa torre, firmado por técnico competente; la dirección facultativa de la instalación de la grúa; copia del registro de la instalación ante el órgano competente de la Comunidad de Madrid.

– En obras que afecten a la fachada de un edificio, “estudio de valoración con dirección”, realizado por técnico competente, (incluirá obra y andamios)


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