Cuánto cuesta reformar un baño

El precio de la reforma integral de nuestro baño de 3,67 m² asciende a 1.795 euros.

Vamos a analizar cuánto cuesta reformar un baño, para ello vamos a establecer los precios de cada partida, para poder establecer unos precios vamos a poner un ejemplo de un baño que mide 1,75 x 2,10 m.

Para hacer los cálculos vamos a establecer una calidad media de los materiales.

Concepto Euros
Retirada de azulejos y solados 350
Alicatado paredes 700
Solado 135
Fontanería 100
Electricidad 125
Falso techo escayola 55
Sanitarios 330
Total 1.795
Plano baño reformado

Plano baño reformado

Retirada de azulejos y solados

Dos peones durante una jornada de trabajo podrán realizar el trabajo. Hemos establecido una cantidad de 350 en concepto de retirada de azulejos y solados.

Alicatado paredes

Para hacer el cálculo total de la superficie a alicatar medimos el perímetro del baño, multiplicamos por la altura, descontamos los huecos de puertas y ventanas, a este resultado le sumamos un 10% de mermas que se producen.

Este capítulo podrá depender de la calidad de los azulejos elegidos, siguiendo con nuestro ejemplo de calidad media, establecemos un precio de 45 €/m² ya colocado, es decir el material y la mano de obra.

Por tanto ya que las medidas de nuestra baño son 1,75 x 2,10 m y 2,30 m de alto:

  • Perímetro  1,75 + 2,10 + 1,75 + 2,10 = 7,70 m

El perímetro por la altura nos da la superficie:

  • 7,70 x 2,30 = 17,71 m²

A esta superficie le descontamos la superficie de la puerta y la ventana ya que es una superficie que no se va a alicatar:

  • Ventana: 0,88 x 1,20 = 1.05 m²
  • Puerta: 0,88 x 2,00 = 1,76 m²
  • 17,71 – 1,05 – 1,76 = 14,09 m²

Por último le sumamos un 10% de superficie en concepto de mermas:

  • 10% de 14,09 = 1,49 m²

Luego la superficie total a alicatar es:

  • 14,09 m² + 1,49 m² = 15,58 m²

Como hemos estipulado un precio de 45 €/m² y tenemos una superficie de 15,58 m², el precio total de esta partida será:

  • 15,58 m² x 45 €/m² = 701,10 €

Por tanto el precio de la partida de alicatado de las paredes para el baño será de 701,10 euros.

Solado

Para el pavimento vamos a establecer un precio, considerando una calidad media, de 37 €/m² ya colocado, es decir, el material y la mano de obra. Por tanto tenemos:

  • 37 €/m² x 3,67 m² = 135,79 €

Así el precio de la partida de solado del baño es de 135,79 euros.

Fontanería

En este ejemplo hemos considerado que la ubicación de los sanitarios va a ser la misma por lo que el gasto de fontanería será mínimo. Consideramos una ayudas a la fontanería por pequeñas reparaciones de 100 euros.

Si decidiésemos cambiar de ubicación todos los sanitarios, tendríamos que considerar un precio de entre 250 y 300 euros por pieza.

Electricidad

Como vamos a poner dos nuevos punto de luz en el espejo hemos considerado un presupuesto en la partida de electricidad de 125 euros.

Sanitarios

Vamos a cambiar todos los sanitarios, vamos a eliminar el bidet. Precios de los sanitarios:

  • Planto ducha: 100 € Inodoro: 150 € Lavabo: 80 €

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