Cuánto cuesta una licencia de apertura de actividad
¿Cómo podemos ayudarte?
Somos especialistas en la redacción de documentación técnica y proyectos para solicitud de licencias de apertura y declaración responsable de actividad, pídenos presupuesto sin compromiso.
El precio medio de una licencia de apertura ronda los 1.300 euros (contemplando las tasas municipales y el proyecto técnico) pero dependerá de la actividad que vayamos a realizar, la superficie del local y la ubicación de éste para tener un precio exacto.
El precio de la licencia de apertura de actividad va a depender de dos factores: las tasas que se pagan en el ayuntamiento y el proyecto técnico que el ayuntamiento nos pide para tramitar la licencia:
- El proyecto técnico deberá estar realizado por un técnico competente para ello (en LicenciaAperturaActividad.info somos especialistas en ello, puedes pedirnos presupuesto sin ningún compromiso).
- Las tasas municipales las fija cada ayuntamiento dependen del tipo de actividad que se quiere realizar, la ubicación del local comercial o nave industrial, la superficie del establecimiento, etc., así que habrá que preguntar en los servicios técnicos de cada ayuntamiento por los costes de ésta. (En la sección de Municipios de esta web hay información sobre tasas de cada ayuntamiento.
Aunque como ya hemos dicho el precio de la licencia de apertura depende de varios factores, vamos a hacer un promedio de gastos que se van a tener para una actividad dependiendo del tipo de actividad y fijando una superficie de 100 m2:
| Proyecto Técnico | Tasas municipales | |
|---|---|---|
| Actividad Inocua | 800 euros | 500 euros |
| Actividad Calificada | 1.500 euros | 1.000 euros |
Importes actualizados enero de 2023
Las actividades inocuas a menudo no requieren de proyecto técnico como tal pero si que el ayuntamiento exige una memoria y una justificación de normativa que normalmente es complicado presentar y por eso también es aconsejable que la realice un técnico competente (arquitecto técnico, ingeniero industrial, arquitecto).
Así con este ejemplo podemos fijar que el precio de la licencia de apertura de actividad está compuesta por las tasas municipales que son para una actividad inocua de 500 euros más el proyecto técnico 800 euros. En este caso el precio de la licencia de apertura de actividad para una actividad inocua es de 1.300 euros.
Si con el ejemplo de antes en este caso una actividad calificada, tendríamos que tener en cuenta el precio de las tasas municipales de 1.000 euros más el precio del proyecto para la licencia de apertura de actividad de 1.500 euros. En este caso el precio de la licencia de apertura de actividad para actividad calificada sería de 2.500 euros.
¿Qué actividades no necesitan licencia?
Todas las actividad necesitan licencia de apertura bien por el procedimiento de Declaración Responsable de Actividad o bien por el procedimiento de Licencia Ordinario. Cualquier actividad tiene que pasar por el consentimiento del ayuntamiento. Si bien es cierto que por Declaración Responsable de Actividad se puede empezar la actividad sin contestación por parte del ayuntamiento pero se ha debido presentar la documentación, proyecto de actividad y pago de las tasas municipales previamente.
¿Qué pasa si un local no tiene licencia?
Si un local ejerce su actividad sin la debida licencia de apertura o declaración responsable de actividad se expone a sanciones económicas y al cierre inminente del establecimiento. Normalmente cuando el ayuntamiento detecta un local que no tiene licencia da un tiempo para que se pueda regularizar antes de sancionar o cerrar el negocio. Otra cosa muy impártete de no tener licencia de actividad es que en caso de algún siniestro el seguro no te cubrirá.
¿Cuándo se paga la licencia de actividad?
Las tasas municipales que se pagan por la licencia de actividad se pagan cuando se presenta la documentación para la solicitud de la licencia. Éstas tasas municipales se pagan una única vez. Algunos ayuntamientos ayuntamientos emiten la carta de pago de las tasas municipales después de presentar la documentación pero no es lo normal.
¿Cuánto dura la licencia de actividad?
La licencia de actividad dura de por vida y se paga una única vez al inicio. La licencia de actividad la podrá dar de baja el propietario de la misma una vez haya cesado la actividad en el lugar donde la ejercía. El ayuntamiento también también puede dar de baja la actividad cuando detecta que no se ejercerse la misma desde hace más de 6 meses.
¿Qué es una licencia de actividad inocua?
Las actividades inocuas son las actividades que no presentan molestias como ruidos o al medio ambiente como producción de gases o efluentes contaminantes. El término de actividad inocua está quedando ya obsoleto para denominar las actividades y los procedimientos para solicitar la licencia. Podemos decir que actualmente las actividades inocuas se tramitan por el procedimiento de Declaración Responsable de Actividad y el resto de actividades por el procedimiento de licencia ordinario. Si bien esto lo establece cada ayuntamiento y en algunos casos actividades molestas e insalubres también se pueden llegar a tramitar por Declaración Responsable de Actividad.
¿Cómo saber si un negocio tiene licencia de apertura?
Solo podremos saber si un negocio tiene licencia de apertura haciendo una consulta en el ayuntamiento. Para lo cual el ayuntamiento nos podrá solicitar una autorización por parte del propietario del local como interesados en alquilar o comprar el mismo. El ayuntamiento de Madrid si que tiene la plataforma online CONEX donde se puede consultar las licencias que ha tenido un local, si bien es cierto esto parece que está todavía en desarrollo y no aparecen las licencias más antiguas por lo que al final tendremos que solicitarlo igualmente.
¿Qué es una licencia de apertura de un negocio?
La licencia de apertura de un negocio es la autorización municipal para poder ejercer una determinad actividad en un local. La solicita el propietario de la actividad ante el ayuntamiento donde se encuentre el local. Más información aquí.
¿Quién concede la licencia de actividad?
La licencia de actividad la concede únicamente el ayuntamiento. En ciudades como Madrid existen empresas intermediarias donde se puede solicitar la licencia y darán su visto bueno pero la licencia finalmente solo la podrá otorgar el ayuntamiento de cada municipio. En Madrid se podrá elegir si registrar la licencia directamente en el ayuntamiento o en una de estas empresas que se llaman AECLU.
¿Quién es el titular de la licencia de actividad?
El titular de una licencia de actividad o declaración responsable de actividad puede ser una persona o una empresa que ejerce la actividad en un local. La licencia puede ser trasmitida a otra persona u otra empresa siempre y cuando la actividad que se vaya a desarrollar sea la misma y no se hagan modificaciones.
¿Qué es la licencia de actividad de una empresa?
La licencia de actividad de una empresa es el documento que certifica que el local, nave u oficina donde se está trabajando cumple las condiciones técnicas que establecen las leyes nacionales, autónomas, provinciales y municipales.
¿Qué es la licencia de actividades e instalaciones?
La licencia de actividades e instalaciones es el documentos que acredita a un local, nave u oficina que cumple con la normativa para desarrollar una determinada actividad. La otorga el ayuntamiento y la solicita el propietario de la actividad.
¿Qué es la declaración responsable de actividad?
La declaración responsable de actividad es el procedimiento por el cual el ayuntamiento permite el funcionamiento de una actividad con el simple hecho de haber registrado la documentación necesario (titularidad del local y de la actividad, proyecto técnico y pago de tasas principalmente). El ayuntamiento podrá solicitar posteriormente que se aporte alguna documentación o declarar de ineficiente la declaración responsable de actividad por no haber presentado documentación indispensable.
¿Quién puede firmar la licencia de actividad?
El proyecto o memoria para la licencia de actividad lo pueden firmar arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros e ingenieros técnicos. Lo importante es contratar a un técnico o una empresa que tengan sobrada experiencia en licencias de actividad.
Arquitecto para licencia de apertura
¿Eres emprendedor y quieres abrir un local comercial, una nave industrial o una oficina? Entonces debes conocer todo lo que la normativa a este respecto impone para poder conseguir que tu actividad laboral salga adelante.
Y es que para abrir cualquier tipo de negocio necesita de una licencia de apertura para poder realizar la actividad en particular. Esta licencia de apertura es clave porque es lo que marca la legalidad del negocio, que es un espacio seguro, con accesibilidad para todos y con un alto grado de higiene que hace que entrar dentro de él sea no representa ningún riesgo por cumplir con toda la normativa.
Este hecho hace que la licencia de apertura de un negocio se convierta en un documento esencial para poder empezar a trabajar. Como expertos arquitectos para licencia de apertura e ingenieros técnicos, podemos ayudar a todo aquel que necesite conocer y comenzar con los trámites para una licencia de apertura. Ofrecemos a los emprendedores la ayuda que necesitan para ponerse el día con las leyes y poner en marcha los trámites necesarios.
Licencia de apertura arquitecto técnico
La licencia de apertura de una actividad es un documento que el dueño del establecimiento debe poseer para demostrar que cumple con los requerimientos. En este caso, es posible que haya personas que no conozcan del todo la legislación y requisitos necesarios para poder abrir un negocio.
Nosotros podemos informar a cualquier persona que desee empezar una actividad laboral por su cuenta, sobre todo lo necesario para cumplir con los requisitos que le ayudarán a obtener la licencia de apertura. Y es que las leyes cambian dependiendo del municipio donde quiera comenzar la actividad. Así, dependiendo de donde esté localizado el local, la oficina o la nave industrial, hay que conocer lo que el municipio entiende necesario para dar el visto bueno a la licencia de apertura.
En nuestra web puedes encontrar todo tipo de información, te asesoramos y ayudamos a que puedas realizar los trámites para solicitar la licencia de apertura del local teniendo todo en regla. Cualquier duda que se tenga en cuanto a cómo solicitar la apertura del local, estamos disponibles para ofrecer las respuestas que se están buscando.
Seguro que quieres comenzar con buen pie a la hora de abrir tu negocio, y nosotros podemos ayudarte a desarrollar el proyecto, conocer los requisitos que debes cumplir y tramitar la documentación para que puedas solicitar el permiso.
Ingeniero para licencia de actividad
¿Quieres lanzar tu negocio, pero necesitas conocer bien los trámites necesarios? Estás en la web adecuada para obtener toda la información que necesitas para solicitar los permisos cumpliendo con las leyes del municipio. Como somos especialistas en licencias de apertura, podemos ayudarte mediante una guía útil que hemos preparado para solucionar todas tus dudas.
Por nuestra experiencia podemos ofrecer a nuestros clientes una atención individualizada, compromiso de trabajo con tu proyecto y la tramitación de documentos para que tengas la licencia de apertura de tu negocio. Nuestros clientes satisfechos avalan un trabajo bien ejecutado.
Quisiera comprar un local dirigido a un txoko o más bien dirigido alquiler eventos cumpleaños no específicamente destinado a fiesta de niños, obviamente hanra música y ruido que sería recomendable comprar algún sitio que haya sido bar a poder ser un sitio donde no moleste o un polígono
¡Adelante con ello! En licenciaaperturaactividad.info estaremos encantas de ayudarte con tus trámites para la licencia.
Hola buenas, quiero arrendar un local en valencia capital para desarrollar la actividad de gestoría, necesito licencia o con la declaración responsable puedo abrir? No hay que hacer obras salvo modificar la puerta de acceso de aluminio para que abra hacia afuera y ampliar el baño para que sea acorde a discapacitados.
Un local comercial destinado a oficina se puede tramitar por declaración responsable de actividad. Al igual que en el procedimiento de licencia ordinaria se deberá presentar en el ayuntamiento un proyecto técnico o memoria técnica realizado por un ingeniero o arquitecto según especificaciones del propio ayuntamiento.
Hola muy buenas ! Deseo abrir un local comercial que venda y ofrece bevanda alcohólica y no alcohólicas. Pero como si fuera un foodtrack como es el tema ?
Los food trucks solo se pueden instalar en espacios que lo permitan: un recinto comercial, una feria específica, autorización especial por parte del ayuntamiento, etc.
queremos montar una taqueria, y cafeteria, sin servicio de camarero, solo despacho,tipo burguer king, esto cambiaria el tipo de licencia y tipos de impuestos a pagar?
Aunque no se disponga de servicio de camareros la actividad sigue siendo la de restauración. Tendrá que cumplir la misma normativa y mismas tasas municipales.
hola he alquilado un bar, esta cerrado mas de 1 año, sabéis lo que cuesta la licencia ya poniéndolo al día con la nueva ley
Puedes pedirnos presupuesto del proyecto técnico sin compromiso. En cuento a la obra que tengas que hacer no te puedo decir, habrá que ver en que estado se encuentra y desarrollar el proyecto para ver que instalaciones tienes que modificar o ampliar.
Hola. Me voy a dar de alta como autónoma para trabajr online en marketing, y realizar trabajos de fotografía a domicilio. Voy a montar la sede de mi empresa en mi casa particular, no recibiré clientes allí y posiblemente el 99% del tiempo trabaje en remoto desde cualquier otro lugar del mundo.
Para solicitar unas ayudas me han pedido presentar la solicitud en el ayuntamiento de inicio de actividad. Ahora en el Ayuntamiento me dicen que tengo que presentar la documentación de actividades inocuas. ¿Qué necesito presentar exactamente? ¿Necesito presentar algún proyecto técnico?
Gracias.
La licencia como oficina en el domicilio particular se llama licencia de despacho profesional. Se solicita la misma documentación que para una actividad inocua. Puedes pedirnos presupuesto sin compromiso
Buenas
Si quiero abrir un negocio como Airbnb que tipo de licencia debo tramitar? Asumiendo que necesitare alquilar una oficina para los empleados?
Por un lado tendrás que sacar licencia de oficina en el local donde pongas la oficina. Por otro lado tendrás que regular la vivienda o apartamentos como uso turístico.
Hola que tal quiero vender licor desde mi casa por plataformas digitales
La venta online la puedes gestionar desde tu casa con una licencia como despacho profesional. Si necesitas almacenamiento no lo podrás realizar en casa necesitando sacar un licencia de apertura en un local o nave industrial.
Hola.tengo un bar y he presentado todas las certificaciones finales al ayuntamiento y estoy esperando la inspección de sanidad e industria hace más de 4 meses.hay un tiempo límite que si ellos no vienen me conceden la licencia sin inspección?
Si se ha tramitado por declaración responsable ya tienes tu licencia, no necesitas recibir ningún documento por parte del ayuntamiento. Tu declaración responsable y el registro de esta son los documentos que acreditan tu licencia. El ayuntamiento podrá hacer inspección cuando quiera. Es habitual que las hagan al año en algunos municipios.
Buenos días , para vender una licencia, como se cual es el precio . Se trata de una tienda ultramarinos de 62m©.
La venta de una licencia es algo muy personal. En mi opinión una licencia no se debería vender a no ser que exista un traspaso de negocio, es decir, que además de la licencia se deje todo el negocio montado con maquinaria, mobiliario, etc. En ese caso si se pone en valor que el local dispone de licencia y se paga en su conjunto por todo.
En muchos municipios no es necesario el consentimiento del anterior inquilino del local para poder hacer un cambio de titularidad de la licencia.
Hola muy buenas noches quisera saber, quiero montar un negocio de alimentación y tabaco el local anteriormente era lo mismo más no se si aún está la licencia vigente donde podría preguntar el local es de 28mt
Para comprobar si un local tiene licencia deberás acudir a los servicios urbanísticos del municipio donde se encuentra el local.
Hola, cual sería el precio de una licencia de un pub nocturno? En caso de que el titular de la licencia deje el local y otra persona quiera cogerlo, deberá comprar la licencia al titular?
Para poder darte un presupuesto es necesario que rellenes el formulario de petición de presupuesto ya que necesitamos saber algunos datos. Si la licencia sigue dada de alta se podrá realizar un cambio de titularidad, el ayuntamiento da de baja de oficio las licencias cuando se deja de realizar actividad en el local.
Si es un traspaso eso se deberá negociar.
Hola, estoy viendo sobre un traspaso de un bar, tengo que pagar lo que le costó al antiguo inquilino las licencias?
Gracias
En un traspaso se negocio entre particulares las condiciones, la única tasa que deberás pagar tu al ayuntamiento es la de cambio de titularidad de la licencia.
Hola, hace 5 meses se fueron los inquilinos de mi local, era una cafetería/restaurante y ahora van a entrar otros nuevos inquilinos. El anterior inquilino avisó al ayuntamiento del cese de actividad en ese local y nosotros tuvumos que abonar una pequeña tasa de traspaso. La pregunta es ¿como la actividad de los nuevos inquilinos va a ser la misma, necesitan volver a pedir licencia o simplemente con avisar del inicio de actividad y ponerlo a a su nombre es suficiente?. En su momento a mi me dijo un tco.del ayuntamiento que para la misma actividad en el caso de volver a alquilarlo, duraba 4 años ¿eso es así?, pues el nuevo inquilino dice que el cree que no, pero a mí el tco. me aseguró que así era. ¿Me pueden decir ustedes si es así o no?. Gracias.
Si la licencia de actividad sigue vigente que parece que si porque se hizo un cambio de titularidad, ahora es el mismo caso, el nuevo inquilino solo tiene que hacer otro cambio de titularidad a su nombre y volver a pagar esa pequeña tasas.
Cada ayuntamiento fija los plazos que quiere, pero lo normal es poder hacer otro cambio de titularidad si se quiere independientemente del tiempo que haya pasado.
Alquile un local que antes era peluquería y pondré una agencia de viajes. Tengo que tramitar una licencia nueva, no haré reforma, necesito tener visado la documentación que pide el ayuntamiento? La memoria y las certificaciones tienen que estar visadas?
Para una licencia de apertura o una declaración responsable de actividad no es necesario que la documentación esté visada. En caso que te pidan proyecto técnico o certificado de instalaciones al no estar visado te exigirán un certificado de colegiación y no inhabilitación del técnico que firme la documentación.
Hola buenos días quiero alquilar un local para abrir una agencia de viajes, ahora mismo el local esta en obras, tiene licencia de droguería, pero ya tenia mucho tiempo cerrado. En este caso que tendría que hacer? habría que solicitar una licencia de actividad nueva?. Saldría muy costoso?
Muchas gracias.
Siempre que un local comercial cambie de actividad habrá que solicitar una licencia nueva. En esta misma página tienes algunos indicadores del precio, pero lo mejor es que nos pidas presupuesto a través del formulario de presupuesto para ajustarnos a tu caso.
Hola tengo intención de coger un traspaso de un bar cafetería, que ya tiene licencia de apertura, tengo que solicitar yo nueva licencia de apertura si no cambio nada?
Si la licencia está vigente y no cambias nada no tienes que solicitar una licencia nueva, solo tramitar el cambio de titularidad.
Hola! gracias por el post, pero tengo una duda: si quiero abrir un take away tendría que solicitar una licencia de actividad calificada?… antes era un local de venta de uniformes… gracias!
En la mayoría de los ayuntamiento ya no se distinguen entre actividad calificada e inocua. Se distinguen mas bien los procedimientos que son el de licencia ordinaria y declaración responsable de actividad.
La mayoría de actividades se pueden tramitar por declaración responsable de actividad. Depende de la superficie y la potencia de la actividad que te tenga que presentar únicamente una memoria técnica o un proyecto. En ambos casas se tiene que justificar toda la normativa de aplicación (incendios, electricidad, ventilación, climatización,…) la diferencia entre el proyecto y la memoria técnica es el grado de desarrollo de la justificación técnica.
En tu caso concreto, vas a tener que solicitar una licencia o declaración responsable de actividad nueva (dependiendo de la superficie de tu local y el consumo eléctrico) ya que la actividad que había anteriormente es diferente a la que tu quieres hacer.
Hola, voy a realizar un cambio de local, para venta de pinturas y decoración. Mi pregunta es ¿cuánto tiempo puedo estar ejerciendo la actividad sin la aprobación de la licencia habiendo realizado todos los trámites necesarios para su adquisición? ¿Pueden sancionarme si tuviera que finalizar la actividad (aún habiendo realizado los trámites oportunos) antes de adquirir la licencia? Muchas gracias y un saludo.
Si la tramitación es por declaración responsable de actividad puedes iniciar la actividad desde el mismo momento que se hace el registro en el ayuntamiento. Se llama declaración responsable de actividad porque al ayuntamiento le aseguras que conoces toda la normativa de aplicación y que en ese momento le está entregando la documentación que lo justifica (planos y memoria de instalaciones).
Si no presentas documentación esencial que piden podrán contestarte que la declaración responsable no ha surgido efecto por deficiencias en la tramitación y desde ese momento no podrás seguir ejerciendo la actividad. Tambien puede ser que te conteste requiriendo algún tipo de documentación mayor. Si no te contestan nada puedes seguir ejerciendo tu actividad sin problema.
Hola. Tengo pensado hacer un taller para bicicletas movil (sin local) para reparaciones a domicilio. El uso seria casual, no a diario, de momento.
Que licencia deberia de pedir a mi ayuntamiento???. Gracias.
Las licencias de apertura se solicitan solo para locales, nave u oficinas (cuando hay un local físico). Solo necesitarás licencia de actividad si tienes un almacén donde guardar tus herramientas.
No somos expertos en otro tipo de licencias que no sean las licencias de apertura pero de manera personal entiendo que no necesitas ninguna licencia solo necesitarás estar dado de alta en hacienda para pagar tus impuesto. Mejor consúltalo con una gestoría.
Buenos días, quiero abrir una tienda de ropa pequeña, el local que estoy interesado tiene una dimensión de 70m2. Que tipo de licencia o trámites debería hacer al respecto, gracias
Una tienda de ropa se puede tramitar por declaración responsable de actividad, se tramita en el ayuntamiento. Te deje un enlace de nuestra web para que puedas ver como trabajamos nosotros: https://licencia-apertura-actividad.info/procedimiento-y-documentacion-necesaria-para-la-solicitud-de-licencias-de-apertura-y-declaraciones-responsable-de-actividad/
Buenos dias:
Estoy pensando en adquirir un local de unos 110 m2 para hacerme una especie de lugar donde hacer bricolaje, arreglar y restaurar motos, soldar, pintar ..etc, para USO PRIVADO. Ademas de solicitar un vado para poder meter mi furgoneta. ¿ Que necesito ? ¿Es necesario hacer un cambio de actividad aunque no se vaya a abrir al publico? ¿ Se califica de actividad industrial ?.
GRACIAS.
Aunque la actividad sea para uso privado el ayuntamiento te va a requerir licencia de actividad para ver que el local cumple con las instalaciones necesarias.
Buenos dias
He comprado un local de 700 m2 pb y sotano, con licencia de almacenamiento de repuestos y garaje de 12 plazas. Quisiera alquilar las plazas de garaje de forma individual y en el resto de local hacer trasteros.
Me puede valer la licencia actual tramitando un cambio de actividad. Ya que la nueva es del mismo tipo que la vigente?
Si tengo que hacer nueva licencia, cuanto me costaría?
Gracias
Tendrás que hacer una modificación de la licencia, solicitar licencia de obra también para la construcción de los trasteros.
Tengo un local de obra y quiero abrir una fruteria.
Que necesito??
Tendrás que solicitar licencia de obra y apertura. Ponte en contacto para ampliar información.
Hola, estoy buscando local para montar un taller de reparación de patinetes eléctricos y me de gustaría que fuera un local tipo taller o nave con portón, pero este tipo de locales por lo que me dicen tiene que gestionarse por industria. El coste de la licencia de actividad sería el mismo? Sería más complicado de tramitar? Se podría tramitar como un local normal? Gracias.
Por lo general la tramitación en una nave industrial es algo más complejo y mas costoso. Pero es cuestión de hacer números, no tiene por que ser mucho mas costoso.
Hola , una duda que tengo .. si yo tengo la licencia de un bar y lo cierro … Los nuevos no quieren comprármela , pueden pedir una licencia nueva estando la mia activa ? Gracias
Los nuevos propietario siempre podrán pedir una nueva licencia aunque el local tenga activa una otra licencia.
Hola arrende un local con licencia de apertura para restaurante, yo quiero montar una pizzeria con barra y venta de productos al por menor, puedo hacer un cambio de titularidad ? y declaración responsable, por no tener licencia de funcionamiento?
Primero tendrías que ver por que no se concedió la licencia de funcionamiento y después ya ver como se puede modificar.
Cuanto cuesta modificar una licencia, tiene una de bar cafetería y cambiaría a locutorio
Es como solicitar una licencia nueva
Buenos días. Quisiera saber cómo se tramita una apertura de una actividad de venta de artículos varios a desarrollar en un local de 370m2, si como actividad inocua o clasificada. Gracias
Depende del municipio donde se vaya a realizar la actividad, pero en principio y por la superficie yo diría que va a ser una actividad calificada.
Muchas graicas por compartir este tipo de información. No todo el mundo sabe cuanto cuenta una licencia de apertura o incluso no saben como tramitarla. Es una alegria encontrar este tipo de post con tanta info. Enhorabuena por el gran trabajo y muy interesante.